Co § 1235 znamená v praxi?

Spoluvlastníci přispívají na správu věci v přídatném spoluvlastnictví poměrně, tedy podle velikosti svých podílů. Na náklady spojené se správou věci musí spoluvlastníci složit správci přiměřenou zálohu, která je, pokud se nedohodnou jinak, splatná k 31. lednu. O výši celkového úhrnu záloh rozhodují spoluvlastníci většinou hlasů. Pokud spoluvlastníci nerozhodnou o výši záloh do konce předchozího roku, platí, že úhrn záloh pro další rok je roven částce složené v předchozím roce, zvýšené o desetinu.

§ 1235 OZ – Zvláštní ustanovení o společenství jmění

Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 1235 · Občanské právo

Stručně: Paragraf 1235 občanského zákoníku upravuje pravidla pro přispívání spoluvlastníků na správu věci v přídatném spoluvlastnictví a stanovuje způsob určení a splatnosti záloh na tyto náklady.

🕐 Znění k datu (20 verzí zákona)

od 2026-01-01 (aktuální) · od 2025-07-01 · od 2025-06-01 · od 2025-02-15 · od 2025-01-01 · od 2024-04-01 · od 2024-01-01 · od 2023-01-06 · od 2023-01-05 · od 2021-07-01 · od 2021-01-01 · od 2020-07-01 · od 2018-12-01 · od 2018-07-01 · od 2018-01-01 · od 2017-02-28 · od 2016-12-30 · od 2014-01-01 · od 2012-03-22 · původní znění
📋 Co se měnilo v novelách →

§ 1235 Zvláštní ustanovení o společenství jmění (1) Na správu věci v přídatném spoluvlastnictví přispívají spoluvlastníci poměrně podle velikosti svých podílů. Na náklady spojené se správou věci v přídatném spoluvlastnictví složí spoluvlastníci k rukám správce přiměřenou zálohu; není-li jiné dohody, je záloha splatná k 31. lednu. (2) Kolik má činit úhrn záloh, rozhodnou spoluvlastníci většinou hlasů. Nepřijmou-li spoluvlastníci takové rozhodnutí do konce předcházejícího roku, platí, že byl úhrn záloh pro další rok stanoven částkou složenou na zálohách v posledním roce zvýšenou o desetinu. Není-li možné úhrn záloh takto stanovit, určí jej na návrh správce soud. Oddíl 7

← § 1234 celý předpis § 1236 →

Výklad

Stručně

Paragraf 1235 občanského zákoníku upravuje pravidla pro přispívání spoluvlastníků na správu věci v přídatném spoluvlastnictví a stanovuje způsob určení a splatnosti záloh na tyto náklady.

Co to znamená v praxi

Spoluvlastníci přispívají na správu věci v přídatném spoluvlastnictví poměrně, tedy podle velikosti svých podílů.
Na náklady spojené se správou věci musí spoluvlastníci složit správci přiměřenou zálohu, která je, pokud se nedohodnou jinak, splatná k 31. lednu.
O výši celkového úhrnu záloh rozhodují spoluvlastníci většinou hlasů.
Pokud spoluvlastníci nerozhodnou o výši záloh do konce předchozího roku, platí, že úhrn záloh pro další rok je roven částce složené v předchozím roce, zvýšené o desetinu.

Na co si dát pozor

Je důležité, aby spoluvlastníci včas rozhodli o výši záloh, jinak se uplatní pravidlo o automatickém navýšení o desetinu.
Pokud nelze úhrn záloh stanovit podle předchozího roku, určí ho na návrh správce soud.

Související témata

§ 12 Společné příjmy a výdaje Zákonné opatření Senátu o změně daňových

§ 3 Vzorové stanovy společenství vlastníků jednot Nařízení vlády, kterým se vydávají vzoro

§ 34h Odpočet na podporu výdajů vynaložených na žák Zákonné opatření Senátu o změně daňových

§ 2 Vymezení pojmů Zákon, kterým se mění zákon č. 89/1995 S

❓ Co znamená „Zvláštní ustanovení o společenství jmění“ podle zákona?

🔔 Hlídat změny § 1235 — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.

← § 1234 celý předpis § 1236 →

Domů Životní situace Otázky Právní oblasti Judikatura Analýza dopisu Vzory smluv Ceník MCP / API Widget pro weby O nás Kontakt VOP GDPR Reklamace

Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.