§ 1235 občanský zákoník – Zálohy na správu věci v přídatném spoluvlastnictví
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · účinné od 1. 7. 2018 · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 1235 občanského zákoníku upravuje pravidla pro přispívání spoluvlastníků na správu věci v přídatném spoluvlastnictví a stanovuje způsob určení a splatnosti záloh na tyto náklady. Spoluvlastníci přispívají na správu věci v přídatném spoluvlastnictví poměrně, tedy podle velikosti svých podílů. (§ 1235 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 1. 7. 2018)
Klíčová fakta
- Týká se: soud
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 89/2012 Sb.
(1) Na správu věci v přídatném spoluvlastnictví přispívají spoluvlastníci poměrně podle velikosti svých podílů. Na náklady spojené se správou věci v přídatném spoluvlastnictví složí spoluvlastníci k rukám správce přiměřenou zálohu; není-li jiné dohody, je záloha splatná k 31. lednu.
(2) Kolik má činit úhrn záloh, rozhodnou spoluvlastníci většinou hlasů. Nepřijmou-li spoluvlastníci takové rozhodnutí do konce předcházejícího roku, platí, že byl úhrn záloh pro další rok stanoven částkou složenou na zálohách v posledním roce zvýšenou o desetinu. Není-li možné úhrn záloh takto stanovit, určí jej na návrh správce soud.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Spoluvlastníci přispívají na správu věci v přídatném spoluvlastnictví poměrně, tedy podle velikosti svých podílů.
- Na náklady spojené se správou věci musí spoluvlastníci složit správci přiměřenou zálohu, která je, pokud se nedohodnou jinak, splatná k 31. lednu.
- O výši celkového úhrnu záloh rozhodují spoluvlastníci většinou hlasů.
- Pokud spoluvlastníci nerozhodnou o výši záloh do konce předchozího roku, platí, že úhrn záloh pro další rok je roven částce složené v předchozím roce, zvýšené o desetinu.
Na co si dát pozor
- Je důležité, aby spoluvlastníci včas rozhodli o výši záloh, jinak se uplatní pravidlo o automatickém navýšení o desetinu.
- Pokud nelze úhrn záloh stanovit podle předchozího roku, určí ho na návrh správce soud.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.