Co znamená „Právní poměry z práva stavby“ podle zákona?
Odpověď: Paragraf 1249 občanského zákoníku upravuje, kdy nastanou právní následky zániku práva stavby pro osoby, které mají k tomuto právu stavby zapsané věcné právo ve veřejném seznamu, pokud právo stavby zanikne před uplynutím sjednané doby.
Pokud právo stavby zanikne dříve, než bylo původně sjednáno, a existuje k němu zapsané věcné právo (např. zástavní právo banky), právní následky výmazu práva stavby se vůči držiteli tohoto věcného práva projeví až tehdy, kdy zanikne i jeho věcné právo.
To znamená, že věcné právo zapsané k právu stavby zůstává v platnosti i po zániku práva stavby, dokud nezanikne samo.
Pokud však osoba, pro kterou je věcné právo zapsáno, souhlasí s výmazem, právní následky výmazu práva stavby nastanou již tímto výmazem, tedy dříve.