§ 1362 občanský zákoník – Oznámení o zahájení výkonu zástavního práva
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · účinné od 1. 7. 2018 · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 1362 občanského zákoníku stanovuje, že zástavní věřitel musí písemně oznámit zástavnímu dlužníkovi, že začíná s výkonem zástavního práva, a v oznámení uvést, jakým způsobem se ze zástavy uspokojí; pokud je zástavní právo zapsáno ve veřejném seznamu nebo rejstříku zástav, musí zajistit i zápis započetí výkonu do tohoto rejstříku. (§ 1362 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 1. 7. 2018)
Klíčová fakta
- Týká se: věřitel, dlužník
- Judikatura: na § 1362 odkazují 3 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 89/2012 Sb.
(1) Započetí výkonu zástavního práva oznámí zástavní věřitel v písemné formě zástavnímu dlužníkovi; v oznámení uvede, jak se ze zástavy uspokojí.
(2) Je-li zástavní právo zapsáno ve veřejném seznamu nebo v rejstříku zástav, zajistí zástavní věřitel zápis započetí výkonu zástavního práva také v tomto rejstříku.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Zástavní věřitel nemůže začít se zpeněžováním zástavy, aniž by o tom písemně informoval zástavního dlužníka.
- V oznámení musí být jasně uvedeno, jakým způsobem bude zástava zpeněžena (např. prodejem ve veřejné dražbě, prodejem jiným způsobem, pokud to bylo ujednáno).
- Pokud je zástavní právo veřejně evidováno (např. v katastru nemovitostí nebo rejstříku zástav), musí být informace o zahájení výkonu zástavního práva zapsána i do této evidence.
- Tento zápis do veřejného seznamu nebo rejstříku zástav je důležitý pro informování třetích stran o tom, že se se zástavou něco děje.
Na co si dát pozor
- Zástavní věřitel musí dodržet písemnou formu oznámení.
- Zástavní věřitel musí zajistit zápis započetí výkonu zástavního práva do příslušného veřejného seznamu nebo rejstříku, pokud je v něm zástavní právo zapsáno.
- Zástavní dlužník by měl pečlivě prostudovat oznámení, aby věděl, jakým způsobem se věřitel hodlá uspokojit.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 1362
Jak soudy aplikují § 1362
Zbývá tak posoudit, zda tyto závěry obstojí i v návaznosti na interpretaci ustanovení § 46a a 46b zákona o veřejných dražbách a § 1362 o. z., resp. § 1364 o. z.). Ve vztahu k výkladu zákona, je třeba nejprve v obecné rovině uvést, že právní teorie v zásadě rozlišuje (podle metod a způsobů výkladů) jazykový výklad (provádí se na základě zjištění smyslu slov a vět podle gramatických, morfologických a syntaktických pravidel), logický výklad (spočívá v tom, že smysl normy se zjišťuje pomocí pravidel …
… stěžovatelky za obchodní společností B byla splatná ke dni 2. 8. 2018, přičemž pohledávka nebyla k tomuto dni splněna a stěžovatelka přistoupila k výkonu zástavního práva, což je zřetelné z evidence katastru nemovitostí, kde je k zajištěným nemovitostem uveden záznam o započetí výkonu zástavního práva podle § 1362 občanského zákoníku.
Oproti daňové exekuci, která se zahajuje vydáním exekučního příkazu (tedy soudně napadnutelným rozhodnutím), se započetí výkonu zástavního práva dotčené osobě oznamuje pouhým přípisem (viz § 1362 odst. 1 občanského zákoníku).
Právní otázky
Související
§ 336b (Občanský soudní řád)§ 9 Poznámka (Zákon o zápisech vlastnických a jiných v)§ 6 Jednoduché úkony konané soudními tajemníky a (Vyhláška ministerstva spravedlnosti Česk)§ 14 Sazebník správních poplatků (Zákon České národní rady o správních po)§ 3 Návrh na zápis nebo zápis změny zapsaných úda (Vyhláška o závazných formulářích na podá)