§ 2446 OZ – Zprostředkovatel sdělí zájemci bez zbytečného odkladu vše
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 2446 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 2446 občanského zákoníku stanovuje, že zprostředkovatel i zájemce si vzájemně musí sdělit veškeré informace, které jsou důležité pro rozhodování o uzavření zprostředkovávané smlouvy.
§ 2446
(1) Zprostředkovatel sdělí zájemci bez zbytečného odkladu vše, co má význam pro jeho rozhodování o uzavření zprostředkovávané smlouvy.
(2) Zájemce sdělí zprostředkovateli vše, co pro něho má rozhodný význam pro uzavření této smlouvy.
Paragraf 2446 občanského zákoníku stanovuje, že zprostředkovatel i zájemce si vzájemně musí sdělit veškeré informace, které jsou důležité pro rozhodování o uzavření zprostředkovávané smlouvy.
Co to znamená v praxi
Zprostředkovatel má povinnost informovat zájemce o všech podstatných skutečnostech, které mohou ovlivnit jeho rozhodnutí, například o stavu věci, kterou chce zájemce koupit, nebo o bonitě protistrany.
Zájemce musí zprostředkovateli poskytnout všechny informace, které jsou pro něj klíčové pro uzavření smlouvy, například své požadavky na předmět smlouvy nebo své finanční možnosti.
Cílem je zajistit, aby obě strany měly dostatek informací pro kvalifikované rozhodování a aby nedošlo k uzavření smlouvy na základě nedostatečných nebo zkreslených informací.
Na co si dát pozor
Nesplnění informační povinnosti jednou ze stran může mít dopad na platnost nebo účinnost zprostředkované smlouvy, případně na nárok na provizi.
Informace je třeba sdělit bez zbytečného odkladu, tedy ihned, jakmile se o nich strana dozví a jakmile je to možné.