Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 2448 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 2448 občanského zákoníku stanoví, že pokud bylo dohodnuto, že zprostředkovatel dostane provizi až po splnění povinnosti třetí osobou ze zprostředkované smlouvy, zájemce musí provizi zaplatit i tehdy, když se splnění této povinnosti oddálilo nebo zmařilo kvůli zájemci.
§ 2448
Bylo-li ujednáno, že zprostředkovateli vznikne právo na provizi, až třetí osoba splní povinnost ze zprostředkované smlouvy, zaplatí zájemce provizi i tehdy, oddálilo-li se, či zmařilo-li se splnění této povinnosti z důvodů, za něž zájemce odpovídá. Má-li být výše provize určena podle rozsahu plnění třetí osoby, započte se do základu i plnění neuskutečněné z důvodů, za něž odpovídá zájemce.
Paragraf 2448 občanského zákoníku stanoví, že pokud bylo dohodnuto, že zprostředkovatel dostane provizi až po splnění povinnosti třetí osobou ze zprostředkované smlouvy, zájemce musí provizi zaplatit i tehdy, když se splnění této povinnosti oddálilo nebo zmařilo kvůli zájemci.
Co to znamená v praxi
Pokud zájemce svým jednáním způsobí, že třetí osoba nesplní svou povinnost ze smlouvy, kterou zprostředkovatel pomohl uzavřít, zájemce i přesto musí zprostředkovateli zaplatit provizi.
Jestliže se výše provize počítá z rozsahu plnění třetí osoby a toto plnění se neuskuteční kvůli zájemci, pak se do základu pro výpočet provize započítá i toto neuskutečněné plnění.
Tento paragraf chrání zprostředkovatele před situacemi, kdy by kvůli jednání zájemce přišel o provizi, ačkoliv svou práci odvedl.
Na co si dát pozor
Zájemce by si měl být vědom své odpovědnosti za splnění povinností třetí osoby, pokud je provize vázána na toto splnění.
Pokud zájemce zmaří nebo oddálí plnění třetí osoby, bude muset provizi zaplatit, i když z toho nebude mít prospěch.