§ 2449 OZ – Zprostředkovatel má právo na náhradu nákladů spojených se…
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 2449 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 2449 občanského zákoníku stanoví, že zprostředkovatel má právo na úhradu nákladů spojených se zprostředkováním, pokud nebyla sjednána provize; v případě sjednané provize se má za to, že tyto náklady jsou již v provizi zahrnuty.
§ 2449
Zprostředkovatel má právo na náhradu nákladů spojených se zprostředkováním, pokud nebyla ujednána provize. Byla-li provize ujednána, má se za to, že provize zahrnuje i tyto náklady.
Paragraf 2449 občanského zákoníku stanoví, že zprostředkovatel má právo na úhradu nákladů spojených se zprostředkováním, pokud nebyla sjednána provize; v případě sjednané provize se má za to, že tyto náklady jsou již v provizi zahrnuty.
Co to znamená v praxi
Pokud si zprostředkovatel a zájemce nesjednají provizi, zprostředkovatel může požadovat proplacení nákladů, které mu vznikly v souvislosti se zprostředkováním.
Jestliže je provize sjednána, předpokládá se, že tato provize již pokrývá veškeré náklady zprostředkovatele spojené s jeho činností.
Zájemce by měl počítat s tím, že pokud je sjednána provize, nebude zprostředkovatel oprávněn požadovat dodatečnou úhradu nákladů.
Na co si dát pozor
Je důležité jasně ujednat, zda bude zprostředkovateli náležet provize, nebo zda bude mít nárok na úhradu nákladů, aby se předešlo sporům ohledně placení.
Pokud je sjednána provize, nemůže zprostředkovatel dodatečně požadovat úhradu nákladů, ledaže by bylo výslovně ujednáno něco jiného.