§ 718 občanský zákoník – Obsah smlouvy o manželském majetkovém režimu
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · účinné od 1. 7. 2018 · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 718 občanského zákoníku stanoví, že manželé si mohou smlouvou upravit své majetkové poměry téměř libovolně, včetně rozsahu a obsahu společného jmění, a to i pro případ zániku manželství. Manželé si mohou dohodnout, co bude patřit do jejich společného jmění a co ne, a to i pro majetek, který už mají, nebo který teprve získají. (§ 718 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 1. 7. 2018)
Klíčová fakta
- Týká se: manžel
- Judikatura: na § 718 odkazují 3 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 89/2012 Sb.
(1) Smlouva může obsahovat jakékoli ujednání a týkat se jakékoli věci, ledaže to zákon zakazuje; může se týkat zejména rozsahu, obsahu, doby vzniku zákonného nebo jiného režimu společného jmění, jednotlivých věcí i jejich souborů. Smlouvou lze změnit zařazení již existujících i upravit zařazení budoucích součástí jmění rozdílně od zákonného režimu.
(2) Smlouvou lze rovněž uspořádat majetkové poměry pro případ zániku manželství; jedná-li se o uspořádání pro případ zániku manželství smrtí, považuje se v této části smlouva za smlouvu dědickou, má-li její náležitosti.
(3) Smlouvou nelze vyloučit ani změnit ustanovení o obvyklém vybavení rodinné domácnosti, ledaže jeden z manželů opustil trvale domácnost a odmítá se vrátit.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Manželé si mohou dohodnout, co bude patřit do jejich společného jmění a co ne, a to i pro majetek, který už mají, nebo který teprve získají.
- Mohou si předem uspořádat majetek pro případ rozvodu.
- Pokud si manželé ve smlouvě upraví majetek pro případ smrti jednoho z nich, bude se tato část smlouvy považovat za dědickou smlouvu, pokud splňuje její náležitosti.
- Manželé nesmí smlouvou vyloučit ani změnit pravidla pro obvyklé vybavení rodinné domácnosti, například nábytek nebo spotřebiče.
Příklad
Manželé Novákovi si před svatbou dohodli, že dům, který pan Novák vlastní, zůstane v jeho výhradním vlastnictví i po svatbě a nebude součástí společného jmění manželů.
Na co si dát pozor
- Smlouvou nelze vyloučit ani změnit ustanovení o obvyklém vybavení rodinné domácnosti, kromě situace, kdy jeden z manželů trvale opustil domácnost a odmítá se vrátit.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 718
Jak soudy aplikují § 718
Soud prvního stupně žalobu zamítl proto, že považoval smlouvu o vypořádání vzájemných majetkových vztahů manželů k nemovitostem pro dobu po rozvodu, pokud by došlo k rozvodu manželství, ze dne 16. 7. 2010 (dále jen „Smlouva“) za platnou, neboť byla uzavřena v souladu s § 718 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „o. z.“ nebo zákon č. 89/2012 Sb.). Společné jmění manželů tak bylo vypořádáno Smlouvou.
Díl I., 1. vydání, Praha, Panorama 1987, str. 685), který se k 1. 1. 1992 transformoval v nájemní vztah (srov. § 871 odst. 1 větu první obč. zák.), a to zjevně v nájem obytných místností v zařízeních určených k trvalému bydlení upravený v § 717 a § 718 obč. zák., kterým je nutno bydlení ve svobodárně poměřovat po 1. 1. 1992 (srov. rovněž Jehlička, O. - Švestka, J. a kol.:
Podle § 718 odst. 1, 2 o. z. smlouva může obsahovat jakékoli ujednání a týkat se jakékoli věci, ledaže to zákon zakazuje; může se týkat zejména rozsahu, obsahu, doby vzniku zákonného nebo jiného režimu společného jmění, jednotlivých věcí i jejich souborů.