Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 766 · Občanské právo
Stručně: Paragraf řeší situaci, kdy jeden z manželů zemře a manželé měli společné nájemní právo nebo jiné závazkové právo k domu či bytu, kde žili; v takovém případě zůstává pozůstalý manžel oprávněným z tohoto práva.
§ 766 Bydlení po zániku manželství
(1) Zaniklo-li manželství smrtí manžela a manželé měli společné nájemní právo k domu nebo bytu, v němž se nacházela jejich rodinná domácnost, zůstane nájemcem bytu pozůstalý manžel. Svědčilo-li manželům k domu nebo bytu společně jiné závazkové právo, zůstane oprávněným pozůstalý manžel.
(2) Zaniklo-li manželství smrtí manžela a nájemní právo k domu nebo bytu, v němž se nacházela rodinná domácnost manželů, měl jen jeden z nich, použijí se ustanovení o nájmu bytu.
Paragraf řeší situaci, kdy jeden z manželů zemře a manželé měli společné nájemní právo nebo jiné závazkové právo k domu či bytu, kde žili; v takovém případě zůstává pozůstalý manžel oprávněným z tohoto práva.
Co to znamená v praxi
Pokud manželé bydleli ve společném nájmu a jeden z nich zemře, pozůstalý manžel automaticky zůstává nájemcem.
Stejné pravidlo platí i pro jiná závazková práva k bydlení (např. podnájem), pokud je měli manželé společně.
Pokud měl nájemní právo k bytu, kde manželé žili, pouze zemřelý manžel, použijí se obecná ustanovení o nájmu bytu, což znamená, že pozůstalý manžel se stává nájemcem.
Na co si dát pozor
Tento paragraf se týká pouze situace, kdy manželství zaniklo smrtí jednoho z manželů, nikoli rozvodem.
Podmínkou je, že se v domě nebo bytě nacházela rodinná domácnost manželů.
Paragraf rozlišuje mezi společným nájemním právem/jiným závazkovým právem a situací, kdy měl nájemní právo pouze jeden z manželů.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.