Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 767 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 767 občanského zákoníku řeší situaci, kdy po smrti manžela, který měl výhradní právo k bydlení, zaniká právo bydlení pozůstalému manželovi, pokud toto výhradní právo zemřelého přešlo na jinou osobu.
§ 767
(1) Zaniklo-li manželství smrtí manžela, který měl k domu nebo bytu, v němž se nacházela rodinná domácnost manželů, výhradní právo umožňující v domě nebo bytě bydlet, a bylo-li to jiné právo než závazkové, zatímco druhý manžel měl v domě nebo bytě právo bydlení, zanikne tomuto manželu právo bydlení, pokud výhradní právo zemřelého manžela přešlo na jinou osobu než na pozůstalého manžela. To neplatí, nelze-li na pozůstalém manželu spravedlivě žádat, aby dům nebo byt opustil.
(2) Je-li to přiměřené poměrům pozůstalého manžela, především proto, že pečuje o nezletilé dítě, které nenabylo plné svéprávnosti, o něž manželé pečovali, nebo o nezletilé dítě, které nenabylo plné svéprávnosti, jehož rodičem je zemřelý manžel, anebo o dítě nezaopatřené, které s pozůstalým manželem žije, může soud na návrh pozůstalého manžela založit v jeho prospěch právo odpovídající věcnému břemenu bydlení podle okolností případu, nejdéle však do doby, než takové dítě nabude trvale schopnost samo se živit, a za úplatu srovnatelnou s nájemným v místě obvyklým; toto právo nezanikne, nabude-li dítě schopnost samo se živit jen na přechodnou dobu.
(3) Měl-li pozůstalý manžel právo bydlet z jiného důvodu, použijí se odstavce 1 a 2 obdobně.
Paragraf 767 občanského zákoníku řeší situaci, kdy po smrti manžela, který měl výhradní právo k bydlení, zaniká právo bydlení pozůstalému manželovi, pokud toto výhradní právo zemřelého přešlo na jinou osobu.
Co to znamená v praxi
Pokud zemřelý manžel měl výhradní právo k domu či bytu (např. vlastnil ho) a pozůstalý manžel tam měl jen právo bydlení, toto právo bydlení zaniká, pokud dům či byt zdědí někdo jiný než pozůstalý manžel.
Právo bydlení pozůstalému manželu nezanikne, pokud by bylo nespravedlivé po něm žádat, aby dům nebo byt opustil.
Soud může na návrh pozůstalého manžela založit právo bydlení (věcné břemeno) za úplatu srovnatelnou s nájemným, pokud je to přiměřené poměrům pozůstalého manžela, zejména pokud pečuje o nezletilé dítě, které s ním žije.
Toto právo bydlení může soud založit nejdéle do doby, než dítě nabude trvale schopnost samo se živit.
Příklad
Paní Nováková bydlí s manželem v domě, který vlastní pouze její manžel. Manžel zemře a dům zdědí jeho syn z prvního manželství. Paní Nováková má v domě pouze právo bydlení. Její právo bydlení zaniká, pokud soud nerozhodne jinak. Pokud by paní Nováková pečovala o nezletilé dítě, může požádat soud o zřízení věcného břemene bydlení.
Na co si dát pozor
Právo bydlení pozůstalého manžela nezanikne, pokud by bylo nespravedlivé po něm žádat, aby dům nebo byt opustil.
Soud může založit právo bydlení jen na návrh pozůstalého manžela a pouze za úplatu srovnatelnou s nájemným.
Právo bydlení založené soudem trvá nejdéle do doby, než dítě nabude trvale schopnost samo se živit.