Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 767 · Občanské právo
Stručně: Paragraf upravuje situaci, kdy po smrti manžela, který měl výhradní právo k bydlení v rodinné domácnosti, zaniká právo bydlení pozůstalému manželovi, pokud toto výhradní právo zemřelého manžela přešlo na jinou osobu, ale zároveň umožňuje soudu založit pozůstalému manželovi právo bydlení za určitých podmínek.
§ 767
(1) Zaniklo-li manželství smrtí manžela, který měl k domu nebo bytu, v němž se nacházela rodinná domácnost manželů, výhradní právo umožňující v domě nebo bytě bydlet, a bylo-li to jiné právo než závazkové, zatímco druhý manžel měl v domě nebo bytě právo bydlení, zanikne tomuto manželu právo bydlení, pokud výhradní právo zemřelého manžela přešlo na jinou osobu než na pozůstalého manžela. To neplatí, nelze-li na pozůstalém manželu spravedlivě žádat, aby dům nebo byt opustil.
(2) Je-li to přiměřené poměrům pozůstalého manžela, především proto, že pečuje o nezletilé dítě, které nenabylo plné svéprávnosti, o něž manželé pečovali, nebo o nezletilé dítě, které nenabylo plné svéprávnosti, jehož rodičem je zemřelý manžel, anebo o dítě nezaopatřené, které s pozůstalým manželem žije, může soud na návrh pozůstalého manžela založit v jeho prospěch právo odpovídající věcnému břemenu bydlení podle okolností případu, nejdéle však do doby, než takové dítě nabude trvale schopnost samo se živit, a za úplatu srovnatelnou s nájemným v místě obvyklým; toto právo nezanikne, nabude-li dítě schopnost samo se živit jen na přechodnou dobu.
(3) Měl-li pozůstalý manžel právo bydlet z jiného důvodu, použijí se odstavce 1 a 2 obdobně.
Paragraf upravuje situaci, kdy po smrti manžela, který měl výhradní právo k bydlení v rodinné domácnosti, zaniká právo bydlení pozůstalému manželovi, pokud toto výhradní právo zemřelého manžela přešlo na jinou osobu, ale zároveň umožňuje soudu založit pozůstalému manželovi právo bydlení za určitých podmínek.
Co to znamená v praxi
Pokud zemřel manžel, který byl jediným vlastníkem nebo měl jiné výhradní právo k domu či bytu, kde manželé bydleli, a toto právo po jeho smrti přešlo na někoho jiného (např. dědice), pozůstalý manžel obvykle ztrácí právo v domě či bytě bydlet.
Pozůstalý manžel však nemusí dům nebo byt opustit, pokud by to pro něj bylo nespravedlivé, například pokud se stará o nezletilé dítě, o které manželé pečovali, nebo o dítě zemřelého manžela, nebo o nezaopatřené dítě, které s ním žije.
V takovém případě může soud na návrh pozůstalého manžela založit právo odpovídající věcnému břemenu bydlení, které je časově omezené (nejdéle do doby, než dítě nabude schopnost se samo živit) a je za úplatu srovnatelnou s nájemným.
Na co si dát pozor
Základní pravidlo je, že právo bydlení pozůstalého manžela zaniká, pokud výhradní právo zemřelého manžela přešlo na jinou osobu. Výjimka nastává pouze tehdy, nelze-li na pozůstalém manželu spravedlivě žádat, aby dům nebo byt opustil.
Soud může založit právo bydlení pouze na návrh pozůstalého manžela a musí posoudit přiměřenost poměrů pozůstalého manžela, zejména péči o děti.
Právo bydlení založené soudem je vždy za úplatu srovnatelnou s nájemným a je časově omezené, typicky do doby, než dítě bude schopno se samo živit.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.