Co znamená „Bydlení po zániku manželství“ podle zákona?

Paragraf 766 občanského zákoníku řeší, co se stane s právem bydlení pozůstalého manžela v domě nebo bytě, kde byla rodinná domácnost, pokud zemře druhý manžel.

Zdroj: § 766 občanský zákoník – plné znění s výkladem. Odpověď je generovaná z textu zákona, orientační.

• Pokud manželé měli společně jiné závazkové právo k bytu nebo domu (např. věcné břemeno bydlení), pozůstalý manžel zůstává oprávněným.
• Pokud nájemní právo k bytu nebo domu měl jen zemřelý manžel, použijí se obecná pravidla pro nájem bytu.

Opuštěním bytu stěžovatelem tak zaniklo společné nájemní právo a jediným nájemcem se stala osoba zúčastněná na řízení (bod 12 citovaného rozsudku; § 743 odst. 3 ve spojení s § 766 odst. 1 občanského zákoníku per analogiam). [15] Městský soud uzavřel, že nemohl zrušit právo společného nájmu, neboť již dříve zaniklo ze zákona, a proto tento návrh zamítl.

2 As 321/2023 · Nejvyšší správní soud · 17. 10. 2023

Městský soud dospěl k závěru, že opuštění společné domácnosti žalobcem mělo obdobné následky jako smrt jednoho z manželů dle § 766 občanského zákoníku, nájemní právo žalobce tedy zaniklo ze zákona.

31 A 58/2022 · Krajský soud v Brně · 27. 9. 2023

Výňatky z odůvodnění rozhodnutí, která toto ustanovení citují. Celý kontext najdete v textu rozhodnutí.

§ 766 Bydlení po zániku manželství

(1) Zaniklo-li manželství smrtí manžela a manželé měli společné nájemní právo k domu nebo bytu, v němž se nacházela jejich rodinná domácnost, zůstane nájemcem bytu pozůstalý manžel. Svědčilo-li manželům k domu nebo bytu společně jiné závazkové právo, zůstane oprávněným pozůstalý manžel.

(2) Zaniklo-li manželství smrtí manžela a nájemní právo k domu nebo bytu, v němž se nacházela rodinná domácnost manželů, měl jen jeden z nich, použijí se ustanovení o nájmu bytu.

Paragraf s výkladem a judikaturou

Občanský zákoník – přehled paragrafůObčanské právoVšechny právní otázky

Řešíte konkrétní dopis či spor? Analýza dokumentu