§ 65 notářský řád – Rozhodnutí o registraci vyznačí státní notářství…
Zákon o státním notářství a o řízení před státním notářstvím (notářský řád) · 95/1963 Sb. · Procesní právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 65 zákona č. 95/1963 Sb. upravuje postup státního notářství po rozhodnutí o registraci smlouvy, zejména vyznačení registrace na smlouvě, doručení prvopisu a zaslání opisu příslušným orgánům, vedení sbírky opisů a vrácení prvopisu při zamítnutí registrace. Státní notářství vyznačí na originálu smlouvy den, od kterého jsou právní účinky registrace platné. (§ 65 zákona č. 95/1963 Sb., notářský řád, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: věřitel, vlastník
- Judikatura: na § 65 odkazuje 17 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 95/1963 Sb.
(1) Rozhodnutí o registraci vyznačí státní notářství na prvopise smlouvy s uvedením dne, kterým nastávají právní účinky registrace.
(2) Prvopis smlouvy s vyznačením její registrace doručí státní notářství účastníku, kterému ze smlouvy vznikají práva k nemovitosti (nabyvateli při převodu nemovitosti, zástavnímu věřiteli při zastavení nemovitosti a oprávněnému ze vznikajícího věcného břemene, popřípadě vlastníku nemovitosti při zániku věcného břemene); je-li těchto účastníků více, doručí se prvopis smlouvy jednomu z nich. Zároveň zašle státní notářství ověřený opis smlouvy s vyznačením její registrace příslušnému územnímu orgánu geodézie a kartografie (dále jen „orgán geodézie“).
(3) Státní notářství vede sbírku ověřených opisů registrovaných smluv.
(4) Po právní moci rozhodnutí o zamítnutí návrhu na registraci vrátí státní notářství navrhovateli prvopis smlouvy.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Státní notářství vyznačí na originálu smlouvy den, od kterého jsou právní účinky registrace platné.
- Originál smlouvy s vyznačenou registrací obdrží účastník, kterému ze smlouvy vznikají práva k nemovitosti (např. kupující, zástavní věřitel).
- Ověřený opis registrované smlouvy je zaslán orgánu geodézie a kartografie.
- Státní notářství si vede archiv ověřených opisů všech registrovaných smluv.
Na co si dát pozor
- Pokud je návrh na registraci zamítnut a rozhodnutí nabyde právní moci, státní notářství vrátí originál smlouvy navrhovateli.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 65
Jak soudy aplikují § 65
Pod č. 65/1972 /na str. 243/ Sbírky soudních rozhodnutí a stanovisek, vydávané Nejvyšším soudem, byl zaujat právní názor, že rozhodnutí státního notářství, vydávané dříve podle ustanovení § 134 odst. 2 občanského zákoníku /ve znění před novelizací zákonem č. 509/1991 Sb./ a podle ustanovení § 63 až § 65 dříve platného notářského řádu /zákona č. 95/1963 Sb./ nevylučovalo, že by platnost registrované smlouvy nebylo možné napadnout žalobou u soudu.
… které vzniklo ve smyslu § 3 odst. 1 zák. č. 111/1990 Sb. užívací právo k nebytovým prostorám na základě rozhodnutí odboru bytového hospodářství bývalého ONV P. ze dne 15.8.1988, které nabylo právní moci 5.8.1988 okamžikem, kdy byla o přidělení vyrozuměna bez ohledu na § 348 hosp. zákoníku, zatímco vzhledem k § 65 odst. 1 zákona č. 95/1963 Sb. (notářského řádu) ve znění platném v době registrace smluv nastaly účinky smluv uzavřených žalovanými 2-4 až dnem vydání rozhodnutí, kterými byly smlouvy registrovány ( což se v případě smlouvy s manžely V. ze dne …
Ustanovení § 65 zákona č. 95/1963 Sb., o státním notářství a o řízení před státním notářstvím (notářský řád) pak stanovilo notářům povinnost zaslat po registraci ověřený opis smlouvy s vyznačením její registrace příslušnému územnímu orgánu geodézie a kartografie, který změnu vlastnického vztahu vyznačil do evidence nemovitostí.