§ 11 Zákon o podmínkách převodu zemědělských a lesních pozemků z vlastnictví státu na jiné osoby a o změně zákona č. 569/1991 Sb., o Pozemkovém fondu České republiky, ve znění pozdějších předpisů, a zákona č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů
Zákon o podmínkách převodu zemědělských a lesních pozemků z vlastnictví státu na jiné osoby a o změně zákona č. 569/1991 Sb., o Pozemkovém fondu České republiky, ve znění pozdějších předpisů, a zákona č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů · 95/1999 Sb. · § 11 · Daňové právo
Stručně: Paragraf stanovuje podmínky, za kterých Pozemkový fond může uzavřít kupní smlouvu nebo smlouvu o převodu zemědělských pozemků, a také lhůtu pro uzavření takové smlouvy nabyvatelem.
§ 11
(1) Kupní smlouvu nebo smlouvu o převodu zemědělských pozemků uzavře Pozemkový fond pouze s osobou, která
a) není v prodlení s plněním svého dluhu vůči Pozemkovému fondu,
b) prokáže potvrzením ne starším než 3 měsíce, že není v prodlení s plněním svého dluhu vůči České republice za privatizovaný majetek, který byl na ni převeden na základě rozhodnutí o privatizaci,
c) prokáže potvrzením28) ne starším 3 měsíce, že nemá daňový nedoplatek u správce daně příslušného pro správu její daně z příjmu; za daňový nedoplatek pro účely tohoto zákona se nepovažuje částka daňového nedoplatku, který byl rozhodnutím správce daně posečkán nebo byla povolena jeho úhrada ve splátkách,
d) prokáže potvrzením ne starším 3 měsíce, že nedluží pojistné na sociální zabezpečení a příspěvek na státní politiku zaměstnanosti.29) Příslušná správa sociálního zabezpečení30) je povinna toto potvrzení na žádost vydat.
(2) Podmínky uvedené v odstavci 1 neplatí pro oprávněné osoby a pro nabyvatele podle § 5 odst. 5.
(3) Pozemkový fond předloží nabyvateli návrh kupní smlouvy nebo smlouvy o převodu zemědělských pozemků bez zbytečného odkladu. Pokud nabyvatel smlouvu neuzavře do 45 dnů od převzetí návrhu smlouvy nebo od jeho doručení do vlastních rukou na adresu uvedenou nabyvatelem, není Pozemkový fond tímto návrhem vázán. Pro účely tohoto zákona se použijí ustanovení zvláštního předpisu31) o doručování do vlastních rukou přiměřeně.
Paragraf stanovuje podmínky, za kterých Pozemkový fond může uzavřít kupní smlouvu nebo smlouvu o převodu zemědělských pozemků, a také lhůtu pro uzavření takové smlouvy nabyvatelem.
Co to znamená v praxi
Pozemkový fond neuzavře smlouvu s osobou, která má dluhy vůči němu, České republice za privatizovaný majetek, daňové nedoplatky (s výjimkou posečkaných nebo splátkových) nebo dluhy na sociálním pojištění a příspěvku na státní politiku zaměstnanosti.
Zájemce o pozemek musí doložit potvrzení o bezdlužnosti, která nesmí být starší než 3 měsíce.
Pozemkový fond předloží návrh smlouvy bez zbytečného odkladu, ale nabyvatel má pouze 45 dnů na její uzavření; pokud tak neučiní, Pozemkový fond již není návrhem vázán.
Uvedené podmínky bezdlužnosti se nevztahují na oprávněné osoby a nabyvatele podle § 5 odst. 5.
Na co si dát pozor
Je nutné si včas zajistit všechna potřebná potvrzení o bezdlužnosti, protože nesmí být starší než 3 měsíce.
Po obdržení návrhu smlouvy od Pozemkového fondu je třeba jednat rychle a smlouvu uzavřít do 45 dnů, jinak hrozí ztráta možnosti pozemek nabýt.
Při doručování návrhu smlouvy se přiměřeně použijí ustanovení o doručování do vlastních rukou, což znamená, že je důležité mít správně uvedenou adresu pro doručování.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.