Co znamená „Mimořádné postupy“ podle zákona?
Stručná odpověď: Pokud hrozí živelní pohroma nebo havárie, lze okamžitě začít s pracemi, které mají zabránit škodám nebo ohrožení života a zdraví, aniž by se čekalo na stavební povolení.
Klíčová fakta
- Právní základ: § 263 zákona č. 283/2021 Sb. (Stavební zákon) – úřední znění z e-Sbírky
- Týká se: stavební úřad, stavebník
- Lhůta nebo doba (odst. 3): „Stavebník neprodleně oznámí stavebnímu úřadu, že provádí mimořádné opatření.“
- Aktualizováno: (stav databáze zákonů a judikatury)
Paragraf 263 stavebního zákona umožňuje v případě bezprostředně hrozící živelní pohromy nebo závažné havárie (mimořádné události) provést nezbytná opatření, včetně stavebních prací nebo odstraňování staveb, bez předchozího povolení, s tím, že stavební úřad může následně zjednodušit nebo upustit od běžných povolovacího procesů.
V praxi
- Stavebník, který takové mimořádné opatření provádí, musí neprodleně informovat stavební úřad o zahájení těchto prací.
- Stavební úřad může na základě tohoto oznámení rozhodnout o zjednodušení nebo úplném upuštění od běžných povolovacího procesů (např. povolení stavby, změny využití území nebo odstranění).
- Rozhodnutí stavebního úřadu o zjednodušení nebo upuštění od povolení je účinné ihned a odvolání proti němu nemá odkladný účinek, což umožňuje rychlou reakci na mimořádnou událost.
Co říká § 263 – Stavební zákon
§ 263 MIMOŘÁDNÉ POSTUPY
(1) Je-li při bezprostředně hrozící živelní pohromě nebo závažné havárii (dále jen „mimořádná událost“) třeba bezodkladně provést opatření k odvrácení nebo zmírnění možných dopadů mimořádné události, lze se od postupů stanovených tímto zákonem odchýlit v mezích ustanovení této hlavy.
(2) Mimořádné opatření na stavbě nebo pozemku spočívající podle okolností i v provádění staveb, terénních úprav nebo odstraňování staveb, jimiž se předchází bezprostředně hrozícím důsledkům mimořádné události, čelí jejím účinkům a zabraňuje ohrožení života nebo zdraví osob, popřípadě jiným škodám, může být zahájeno bez předchozího povolení podle tohoto zákona.
(3) Stavebník neprodleně oznámí stavebnímu úřadu, že provádí mimořádné opatření.
(4) Je-li nutné pro zmírnění následků nebo odvrácení dopadů mimořádné události provést nebo odstranit stavbu nebo terénní úpravu, může stavební úřad na základě oznámení podle odstavce 3 rozhodnout o tom, že
a) upouští od vydání povolení stavby nebo zařízení, povolení změny využití území nebo povolení odstranění,
b) omezuje obsah žádosti o povolení stavby nebo zařízení, povolení změny využití území nebo povolení odstranění a jejích příloh na nejnutnější míru nezbytnou pro povolení,
c) lze některé podklady pro vydání povolení o povolení stavby nebo zařízení, povolení změny využití území nebo povolení odstranění předložit dodatečně, a to ve lhůtě stanovené stavebním úřadem.
(5) Rozhodnutí podle odstavce 4 může stavební úřad vydat jako první úkon stavebního úřadu v řízení. Odvolání proti tomuto rozhodnutí nemá odkladný účinek.
Související otázky
Na co si dát pozor
- Možnost odchýlit se od běžných postupů platí pouze v případě bezprostředně hrozící živelní pohromy nebo závažné havárie.
- I když lze začít bez povolení, je nutné neprodleně oznámit stavebnímu úřadu, že se mimořádné opatření provádí.
- Stavební úřad může stanovit lhůtu pro dodatečné předložení některých podkladů, pokud se rozhodne pro omezení obsahu žádosti.
Navazující ustanovení
Totéž téma v jiných předpisech
Stavební zákon – přehled paragrafůNemovitosti a stavební právoVšechny právní otázky