Co znamená „Sazba daně u stavby pro bydlení“ podle zákona?

Paragraf 49 zákona o dani z přidané hodnoty stanovuje, kdy se uplatňuje snížená sazba daně z přidané hodnoty na stavební a montážní práce a dodání staveb, pozemků, práv stavby nebo jednotek souvisejících se sociálním bydlením a bydlením.

Zdroj: § 49 zákon o dani z přidané hodnoty – plné znění s výkladem. Odpověď je generovaná z textu zákona, orientační.

• Dodání staveb a souvisejících věcí: Snížená sazba DPH se vztahuje i na prodej (dodání) nedokončené i dokončené stavby pro sociální bydlení, pozemku, jehož součástí je pouze taková stavba, práva stavby s takovou stavbou, nebo jednotky, která obsahuje jen obytný prostor pro sociální bydlení.
• Práce na dokončených stavbách pro bydlení: Snížená sazba DPH se použije na stavební a montážní práce prováděné na již dokončených stavbách určených pro bydlení nebo sociální bydlení.
• Práce na částech staveb: Pokud se práce provádí na částech staveb, které nejsou primárně určeny pro bydlení, ale tyto části slouží výhradně k bydlení nebo sociálnímu bydlení, uplatní se snížená sazba DPH. Základ daně se v takovém případě stanoví poměrem podlahových ploch.

§ 49 Sazba daně u stavby pro bydlení

(1) Snížená sazba daně se uplatní při poskytnutí stavebních nebo montážních prací spojených s výstavbou stavby, která je stavbou pro sociální bydlení.

(2) Snížená sazba daně se uplatní také při poskytnutí stavebních nebo montážních prací, kterými se stavba nebo prostor, které nejsou dokončenou stavbou pro bydlení nebo pro sociální bydlení mění na stavbu pro sociální bydlení.

(3) Snížená sazba daně se uplatní u dodání

a) stavby pro sociální bydlení, a to i pokud není dokončená,

b) pozemku, jehož součástí není jiná stavba než stavba pro sociální bydlení, a to i pokud není dokončená,

c) práva stavby, jehož součástí není jiná stavba než stavba pro sociální bydlení, a to i pokud není dokončená, nebo

d) jednotky, která nezahrnuje jiný prostor než obytný prostor pro sociální bydlení.

(4) Snížená sazba daně se uplatní při poskytnutí stavebních nebo montážních prací provedených na dokončené stavbě pro bydlení nebo pro sociální bydlení. To neplatí, pokud se poskytnutím těchto prací tato stavba mění na stavbu nebo prostor, které nejsou stavbou pro bydlení nebo pro sociální bydlení.

(5) Snížená sazba daně se uplatní při poskytnutí stavebních nebo montážních prací provedených na dokončené stavbě, která není stavbou pro bydlení ani pro sociální bydlení, pokud jsou tyto práce provedeny na částech těchto staveb, které jsou určeny nebo slouží výhradně k bydlení nebo sociálnímu bydlení podle § 48a odst. 1 písm. c) nebo § 48a odst. 2 nebo 4. Základ daně u poskytnutí prací na částech stavby, které jsou určeny nebo slouží výhradně k bydlení nebo sociálnímu bydlení, a částech stavby určených nebo sloužících k jinému účelu, se stanoví podle poměru podlahových ploch prostorů určených nebo sloužících výhradně k bydlení nebo sociálnímu bydlení a prostorů určených nebo sloužících k jinému účelu k celkovému součtu těchto podlahových ploch.

Paragraf s výkladem a judikaturou

Zákon o dani z přidané hodnoty – přehled paragrafůDaňové právoVšechny právní otázky

Řešíte konkrétní dopis či spor? Analýza dokumentu