§ 873 BGB – Erwerb durch Einigung und Eintragung

Kurz erklärt

§ 873 BGB regelt, dass für die Übertragung des Eigentums an einem Grundstück, die Belastung eines Grundstücks mit einem Recht sowie die Übertragung oder Belastung eines solchen Rechts zwei Dinge erforderlich sind: die Einigung des Berechtigten und des anderen Teils über den Eintritt der Rechtsänderung und die Eintragung ins Grundbuch, soweit das Gesetz nichts anderes vorschreibt. Vor der Eintragung sind die Beteiligten an die Einigung nur gebunden, wenn die Erklärungen notariell beurkundet, vor dem Grundbuchamt abgegeben oder dort eingereicht wurden oder wenn der Berechtigte dem anderen Teil eine entsprechende Eintragungsbewilligung überlassen hat.

Verständliche Zusammenfassung. Rechtlich maßgeblich ist allein der Wortlaut der Vorschrift.