§ 37 zákon o zemědělském družstevnictví – Právo družstevního užívání
Zákon o zemědělském družstevnictví · 122/1975 Sb. · Obchodní a korporátní právo
Stručně: Paragraf 37 zákona č. 122/1975 Sb. stanovuje, že zemědělské družstvo má právo bezplatně a časově neomezeně užívat pozemky, které byly sdruženy ke společnému hospodaření, a to pro všechny své činnosti. Družstvo může na těchto pozemcích provádět úpravy pro zemědělskou výrobu, měnit jejich podstatu a čerpat z nich. (§ 37 zákona č. 122/1975 Sb., zákon o zemědělském družstevnictví, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Právo družstevního užívání
- Judikatura: na § 37 odkazuje 8 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 122/1975 Sb.
(1) K pozemkům sdruženým ke společnému družstevnímu hospodaření, popřípadě k pozemkům daným za ně do náhradního užívání při provedené hospodářskotechnické úpravě pozemků (dále jen „sdružené pozemky“), náleží družstvu právo družstevního užívání.
(2) Právo družstevního užívání je bezúplatné a časově neomezené; opravňuje družstvo k tomu, aby v souladu s právními předpisy užívalo sdružené pozemky pro plnění všech úkolů, které jsou předmětem jeho činnosti.
(3) Družstvo může zejména
a) provádět na sdružených pozemcích úpravy potřebné k zajištění nebo zvýšení zemědělské výroby,
b) měnit podstatu sdružených pozemků a čerpat z ní,
c) zřizovat na sdružených pozemcích stavby potřebné pro činnost družstva i obytné domy v rámci podnikové bytové výstavby.
(4) Veškeré porosty na sdružených pozemcích jsou ve vlastnictví družstva.
(5) Družstvo je oprávněno i povinno chránit své právo družstevního užívání proti každému, kdo do něj neoprávněně zasahuje.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Družstvo může na těchto pozemcích provádět úpravy pro zemědělskou výrobu, měnit jejich podstatu a čerpat z nich.
- Družstvo je oprávněno stavět na těchto pozemcích stavby potřebné pro svou činnost, včetně obytných domů pro své zaměstnance.
- Veškeré porosty na těchto pozemcích patří družstvu.
- Družstvo má právo i povinnost chránit své užívací právo proti neoprávněným zásahům.
Na co si dát pozor
- Právo družstevního užívání se vztahuje pouze na pozemky, které byly sdruženy ke společnému družstevnímu hospodaření, popřípadě na pozemky dané do náhradního užívání.
- Družstvo musí užívat pozemky v souladu s právními předpisy.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 37
Jak soudy aplikují § 37
K takto sdruženým pozemkům pak družstvu náleželo specifické užívací právo, které se později označovalo jako právo družstevního užívání (viz § 24 zákona č. 49/1959 Sb., ve znění pozdějších předpisů, a § 37 a násl. zákona č. 122/1975 Sb., ve znění pozdějších předpisů).
… účelová komunikace (tehdy dle § 22 zákona č. 135/1961 Sb., o pozemních komunikacích /silniční zákon/) měla být zřízena podle tehdy platných předpisů bez souhlasu vlastníka zemědělským družstvem v roce 1985 na pozemcích, které nebyly ve vlastnictví družstva a které družstvo užívalo z titulu práva družstevního užívání (§ 37 zákona č. 122/1975 Sb., o zemědělském družstevnictví), v době kdy byla užívací práva zemědělského družstva ve své podstatě totožná s právy, které jinak právo dává vlastníkovi pozemku (srov. § 37 odst. 1 a 2 cit. zákona).
Protože byly v době jeho výstavby pozemky, na nichž je zařízení vybudováno, sdruženy ke společnému obhospodařování tamním JZD, bylo toto JZD oprávněno ve smyslu § 37 odst. 1, 2 zákona č. 122/1975 Sb., o zemědělském družstevnictví (dále „zákon o zemědělském družstevnictví“), oprávněno na pozemcích zřizovat stavby potřebné pro činnost družstva.
Související
§ 743 (Zákon o obchodních společnostech a družs)§ 64 Zánik práva družstevního užívání (Zákon o zemědělském družstevnictví)§ 50 Zánik práva družstevního užívání (Zákon o zemědělském družstevnictví)§ 46 Právo družstevního užívání (Zákon o zemědělském družstevnictví)§ 60 PRÁVO DRUŽSTEVNÍHO UŽÍVÁNÍ (Zákon o zemědělském družstevnictví)