§ 4 zákon o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů – Formy pozemkových úprav
Zákon o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů · 139/2002 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 4 zákona č. 139/2002 Sb. stanovuje, že pozemkové úpravy se provádějí buď jako komplexní, nebo jako jednoduché, přičemž komplexní úpravy vždy zahrnují plán společných zařízení. Pozemkové úpravy se dělí na dva hlavní typy: komplexní, které řeší celé území a vždy obsahují plán společných zařízení (např. cesty, vodohospodářská opatření), a jednoduché, které se týkají jen části území. (§ 4 zákona č. 139/2002 Sb., zákon o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Formy pozemkových úprav
- Týká se: obec
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „…soupis změn druhů pozemků58) z důvodu zjištěných nesouladů, ke kterému se ve lhůtě 30 dnů vyjádří dotčené orgány.“
- Odkazuje na: § 9, § 12, § 13
- Judikatura: na § 4 odkazuje 5 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 139/2002 Sb.
(1) Pozemkové úpravy se provádějí formou komplexních a jednoduchých pozemkových úprav. Součástí komplexních pozemkových úprav je vždy plán společných zařízení (§ 9 odst. 8).
(2) Pokud se pozemkové úpravy týkají jen části katastrálního území, provádějí se formou jednoduchých pozemkových úprav. V případě jednoduchých pozemkových úprav lze upustit od zpracování plánu společných zařízení, nejde-li o postup podle odstavce 3. Není-li součástí jednoduchých pozemkových úprav plán společných zařízení, vyhotoví se soupis změn druhů pozemků58) z důvodu zjištěných nesouladů, ke kterému se ve lhůtě 30 dnů vyjádří dotčené orgány.
(3) Jednoduché pozemkové úpravy mohou být provedeny i bez výměny nebo přechodu vlastnických práv, za účelem umístění a realizace (§ 12) společných zařízení (§ 9 odst. 8) na pozemcích státu nebo obce. Součástí těchto jednoduchých pozemkových úprav je vždy plán společných zařízení. Pozemkový úřad rozhodne o schválení plánu společných zařízení postupem podle § 9 odst. 10 a § 9 odst. 11 vět první, třetí a čtvrté.
(4) Jednoduchými pozemkovými úpravami lze provést i upřesnění nebo rekonstrukci přídělů půdy (§ 13) přidělené ve smyslu dekretů prezidenta republiky č. 12/1945 Sb. a č. 28/1945 Sb. a zákonů č. 142/1947 Sb. a č. 46/1948 Sb., a to v případech, kdy nelze použít jiný postup53).
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pozemkové úpravy se dělí na dva hlavní typy: komplexní, které řeší celé území a vždy obsahují plán společných zařízení (např. cesty, vodohospodářská opatření), a jednoduché, které se týkají jen části území.
- U jednoduchých pozemkových úprav se nemusí vždy zpracovávat plán společných zařízení, pokud nejde o specifický případ umístění a realizace společných zařízení na pozemcích státu nebo obce.
- Jednoduché pozemkové úpravy mohou sloužit i k upřesnění nebo rekonstrukci přídělů půdy, které byly přiděleny podle dřívějších právních předpisů, pokud nelze použít jiný postup.
- Pokud se jednoduché pozemkové úpravy týkají jen části katastrálního území a neobsahují plán společných zařízení, vyhotovuje se soupis změn druhů pozemků, ke kterému se vyjadřují dotčené orgány.
Na co si dát pozor
- Pokud se pozemkové úpravy týkají jen části katastrálního území, provádějí se jako jednoduché pozemkové úpravy.
- Plán společných zařízení je vždy součástí komplexních pozemkových úprav a také součástí jednoduchých pozemkových úprav, které se týkají umístění a realizace společných zařízení na pozemcích státu nebo obce.
- V případě jednoduchých pozemkových úprav bez plánu společných zařízení je nutné vyhotovit soupis změn druhů pozemků a zajistit vyjádření dotčených orgánů.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 4
Jak soudy aplikují § 4
Od judikatury dovolacího soudu se pak odvolací soud neodchýlil ani při řešení otázky, zda je žalobkyní požadovaný pozemek vhodný k převodu jako pozemek náhradní (§ 11a odst. 1 zákona o půdě), je-li dotčen pravomocně neukončenou komplexní pozemkovou úpravou (§ 4 odst. 1 zákona č. 139/2002 Sb. o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů; dále jen „zákon č. 139/2002 Sb.“). Sama okolnost, že pozemek, jenž má být oprávněné osobě …
Podle ustanovení § 4 odst. 1 zákona č. 139/2002 Sb., v témže znění, pozemkové úpravy se provádějí zpravidla formou komplexních pozemkových úprav.
Podle § 4 odst. 1 zákona č. 139/2002 Sb. se pozemkové úpravy provádějí zpravidla formou komplexních pozemkových úprav.
Související
§ 7 Úvodní jednání (Zákon České národní rady o pozemkových ú)§ 4 Formy pozemkových úprav (Zákon České národní rady o pozemkových ú)§ 4 Účinnost (Vyhláška ministerstva zemědělství České )§ 2 PLÁN HLAVNÍCH POVODÍ ČESKÉ REPUBLIKY (Nařízení vlády o vyhlášení závazné části)§ 19 KATALOG PRACÍ (Nařízení vlády České republiky o platový)