§ 4 Zákon o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů – Formy pozemkových úprav
Zákon o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů · 139/2002 Sb. · § 4 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 4 zákona č. 139/2002 Sb. stanovuje, že pozemkové úpravy se provádějí buď jako komplexní, nebo jako jednoduché, přičemž komplexní úpravy vždy zahrnují plán společných zařízení.
§ 4 Formy pozemkových úprav
(1) Pozemkové úpravy se provádějí formou komplexních a jednoduchých pozemkových úprav. Součástí komplexních pozemkových úprav je vždy plán společných zařízení (§ 9 odst. 8).
(2) Pokud se pozemkové úpravy týkají jen části katastrálního území, provádějí se formou jednoduchých pozemkových úprav. V případě jednoduchých pozemkových úprav lze upustit od zpracování plánu společných zařízení, nejde-li o postup podle odstavce 3. Není-li součástí jednoduchých pozemkových úprav plán společných zařízení, vyhotoví se soupis změn druhů pozemků58) z důvodu zjištěných nesouladů, ke kterému se ve lhůtě 30 dnů vyjádří dotčené orgány.
(3) Jednoduché pozemkové úpravy mohou být provedeny i bez výměny nebo přechodu vlastnických práv, za účelem umístění a realizace (§ 12) společných zařízení (§ 9 odst. 8) na pozemcích státu nebo obce. Součástí těchto jednoduchých pozemkových úprav je vždy plán společných zařízení. Pozemkový úřad rozhodne o schválení plánu společných zařízení postupem podle § 9 odst. 10 a § 9 odst. 11 vět první, třetí a čtvrté.
(4) Jednoduchými pozemkovými úpravami lze provést i upřesnění nebo rekonstrukci přídělů půdy (§ 13) přidělené ve smyslu dekretů prezidenta republiky č. 12/1945 Sb. a č. 28/1945 Sb. a zákonů č. 142/1947 Sb. a č. 46/1948 Sb., a to v případech, kdy nelze použít jiný postup53).
Paragraf 4 zákona č. 139/2002 Sb. stanovuje, že pozemkové úpravy se provádějí buď jako komplexní, nebo jako jednoduché, přičemž komplexní úpravy vždy zahrnují plán společných zařízení.
Co to znamená v praxi
Pozemkové úpravy se dělí na dva hlavní typy: komplexní, které řeší celé území a vždy obsahují plán společných zařízení (např. cesty, vodohospodářská opatření), a jednoduché, které se týkají jen části území.
U jednoduchých pozemkových úprav se nemusí vždy zpracovávat plán společných zařízení, pokud nejde o specifický případ umístění a realizace společných zařízení na pozemcích státu nebo obce.
Jednoduché pozemkové úpravy mohou sloužit i k upřesnění nebo rekonstrukci přídělů půdy, které byly přiděleny podle dřívějších právních předpisů, pokud nelze použít jiný postup.
Pokud se jednoduché pozemkové úpravy týkají jen části katastrálního území a neobsahují plán společných zařízení, vyhotovuje se soupis změn druhů pozemků, ke kterému se vyjadřují dotčené orgány.
Na co si dát pozor
Pokud se pozemkové úpravy týkají jen části katastrálního území, provádějí se jako jednoduché pozemkové úpravy.
Plán společných zařízení je vždy součástí komplexních pozemkových úprav a také součástí jednoduchých pozemkových úprav, které se týkají umístění a realizace společných zařízení na pozemcích státu nebo obce.
V případě jednoduchých pozemkových úprav bez plánu společných zařízení je nutné vyhotovit soupis změn druhů pozemků a zajistit vyjádření dotčených orgánů.