§ 385 Zákon o konaní v občianskych právnych veciach (občiansky súdny poriadok) – Výpověď.
Zákon o konaní v občianskych právnych veciach (občiansky súdny poriadok) · 142/1950 Sb. · § 385 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 385 zákona 142/1950 stanovuje, že k výpovědi nájmu je potřeba přivolení soudu, které může být uděleno jen z důležitých důvodů, přičemž ministr spravedlnosti stanoví konkrétní důvody nařízením.
§ 385 Výpověď.
(1) Přivolení k výpovědi může být dáno jen z důležitých důvodů.
(2) Ze zvláště naléhavých důvodů může pronajímatel žádat též o přivolení ke zrušení nájemního poměru bez výpovědi.
(3) Ministr spravedlnosti stanoví v dohodě se zúčastněnými ministry nařízením, z kterých důležitých důvodů, buď se zřetelem na potřebu pronajímatele, nebo chování nájemce, či z jiných důležitých důvodů, může být dáno přivolení k výpovědi; stejně stanoví, z kterých zvláště naléhavých důvodů může být žádáno o přivolení ke zrušení nájemního poměru bez výpovědi.
Paragraf 385 zákona 142/1950 stanovuje, že k výpovědi nájmu je potřeba přivolení soudu, které může být uděleno jen z důležitých důvodů, přičemž ministr spravedlnosti stanoví konkrétní důvody nařízením.
Co to znamená v praxi
Pronajímatel nemůže nájem vypovědět jen tak, ale potřebuje k tomu souhlas soudu, který ho udělí pouze z vážných důvodů.
Existují i situace, kdy pronajímatel může žádat o zrušení nájmu bez výpovědi, pokud jsou dány zvláště naléhavé důvody.
Konkrétní důvody pro udělení souhlasu k výpovědi nebo zrušení nájmu bez výpovědi jsou stanoveny prováděcím předpisem, který vydává ministr spravedlnosti.
Na co si dát pozor
Důležité důvody pro výpověď mohou souviset s potřebou pronajímatele, chováním nájemce nebo jinými okolnostmi.
Pro zrušení nájemního poměru bez výpovědi jsou vyžadovány zvláště naléhavé důvody.