§ 13b vyhláška ministerstva financí, cen a mezd České socialistické republiky o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků – Jiné stavby
Vyhláška ministerstva financí, cen a mezd České socialistické republiky o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků · 182/1988 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 13b stanovuje, že ceny staveb, které nejsou v této vyhlášce konkrétně uvedeny, se určí podle nákladů na pořízení podobné stavby v daném místě a čase, snížené o opotřebení. Pokud se oceňuje stavba, která není výslovně jmenována v jiných částech vyhlášky (např. hřbitovní architektura), použije se tento paragraf. (§ 13b zákona č. 182/1988 Sb., vyhláška ministerstva financí, cen a mezd České socialistické republiky o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Jiné stavby
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 182/1988 Sb.
Ceny staveb, které v této vyhlášce nejsou zvlášť uvedeny (např. hřbitovní architektura), se rovnají nákladům na pořízení stejné nebo porovnatelné stavby v místě stavby a v době jejího převodu nebo přechodu, po odečtení přiměřeného opotřebení.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud se oceňuje stavba, která není výslovně jmenována v jiných částech vyhlášky (např. hřbitovní architektura), použije se tento paragraf.
- Cena takové stavby se odvozuje od toho, kolik by stálo postavit stejnou nebo srovnatelnou stavbu v místě, kde se nachází, a v době, kdy se provádí převod nebo přechod vlastnictví.
- Od takto zjištěných nákladů se odečte přiměřené opotřebení stavby.
Na co si dát pozor
- Je třeba správně posoudit, zda daná stavba spadá pod tento paragraf, nebo zda je uvedena jinde ve vyhlášce.
- Určení "nákladů na pořízení stejné nebo porovnatelné stavby" a "přiměřeného opotřebení" může být subjektivní a vyžaduje odborný odhad.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 123 Předčasné užívání stavby (Zákon o územním plánování a stavebním řá)§ 6 Změna a údržba dokončené stavby (Zákon stavební zákon)§ 236 Předčasné užívání a zkušební provoz (Zákon stavební zákon)§ 39 VĚCNÁ PRÁVA K NEMOVITÝM VĚCEM (Vyhláška k provedení zákona o oceňování )§ 6 Obsah informačního modelu stavby (Zákon o správě informací o stavbě a vyst)