§ 13 stavební zákon – Obecné stavební úřady
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 183/2006 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf § 13 zákona č. 183/2006 Sb. (stavební zákon) vymezuje, které úřady jsou obecnými stavebními úřady a jaká je jejich působnost, zejména v souvislosti s řízením staveb a opatření. (§ 13 zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Obecné stavební úřady
- Týká se: stavební úřad, obec, ministerstvo
- Odkazuje na: § 122
- Judikatura: na § 13 odkazuje 50 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 183/2006 Sb.
(1) Obecným stavebním úřadem je
a) ministerstvo, které je ústředním správním úřadem ve věcech stavebního řádu,
b) krajský úřad,
c) obecní úřad obce s rozšířenou působností8),
d) pověřený obecní úřad8),
e) městský a obecní úřad, který tuto působnost vykonával ke dni 31. prosince 2012.
(2) Kraj může po projednání s ministerstvem nařízením odejmout působnost stavebního úřadu obecnímu úřadu uvedenému v odstavci 1 písm. e), pokud nebude splňovat podmínky pro řádný výkon této působnosti. Zároveň určí, který stavební úřad bude vykonávat působnost ve správním obvodu zaniklého stavebního úřadu.
(3) Působnost podle tohoto zákona vykonávají stavební úřady uvedené v odstavci 1 písm. b) až e) jako působnost přenesenou.
(4) Jde-li o opatření nebo stavbu, která se má uskutečnit ve správním obvodu dvou nebo více stavebních úřadů, provede řízení a vydá rozhodnutí nejbližší společně nadřízený stavební úřad. Ten může stanovit, že řízení provede a rozhodnutí vydá některý ze stavebních úřadů, v jehož správním obvodu se má stavba nebo opatření uskutečnit.
(5) Kraj je povinen ohlásit změny územní působnosti stavebních úřadů správci základního registru územní identifikace, adres a nemovitostí59).
(6) K vedení řízení podle tohoto zákona, které je navazujícím řízením podle zákona o posuzování vlivů na životní prostředí, je v prvním stupni příslušný obecní úřad obce s rozšířenou působností. Obecní úřad obce s rozšířenou působností vykonává rovněž pravomoc podle části čtvrté hlavy I dílu 1 a podle § 122, 123, 124 a 134.
(7) Správní obvody obecných stavebních úřadů stanoví prováděcí právní předpis.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Stavební řízení a rozhodování o stavbách a opatřeních provádějí různé úrovně úřadů, od ministerstva, přes krajské a obecní úřady obcí s rozšířenou působností, až po pověřené obecní úřady a některé městské a obecní úřady.
- Pokud se stavba nebo opatření týká území dvou nebo více stavebních úřadů, rozhoduje o ní nejbližší společně nadřízený stavební úřad, který může pověřit jeden z dotčených stavebních úřadů.
- Působnost stavebních úřadů na krajské a obecní úrovni je vykonávána jako přenesená působnost.
- V případě řízení, které navazuje na posuzování vlivů na životní prostředí, je v prvním stupni příslušný obecní úřad obce s rozšířenou působností.
Na co si dát pozor
- Kraj může odejmout působnost stavebního úřadu některým obecním úřadům, pokud nesplňují podmínky pro řádný výkon této působnosti.
- Kraje jsou povinny hlásit změny územní působnosti stavebních úřadů správci základního registru územní identifikace, adres a nemovitostí.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 13
Jak soudy aplikují § 13
… odstranit stavby čtyř rozestavěných rodinných domů na pozemku č. parc. v katastrálním území D. B. Opíral-li povinný svůj návrh na zastavení exekuce o nedostatek legitimace oprávněné obce, odvolací soud s odkazem na ustanovení § 7 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, a § 13 odst. 5 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, tuto námitku (shodně se soudem prvního stupně) neuznal, neboť rozhodování stavebního úřadu ve stavebním řízení je výkonem …
Magistrát města Liberec, odbor stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění platném do 31. 12. 2017, ve společném územním a stavebním řízení (vedeném dle § 94a stavebního zákona) přezkoumal podle § 90 a § 111 stavebního zákona žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení ze dne 19. 12. 2017 (podanou u stavebního úřadu …
Městský úřad Kostelec nad Černými lesy rozhodnutím ze dne 10. 9. 2024, č. j. 06483/2024/KNCL/SU, jakožto stavební úřad podle § 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění do 31. 12. 2023, ve spojení s § 334a zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon (dále jen „stavební zákon z roku 2021“), zamítl žalobcovu žádost o vydání dodatečného povolení stavby – zázemí pro sad a chov ovcí: stavba zázemí pro sad (zastavěná plocha 45 m2) včetně …
Související
§ 30 PŮSOBNOST VE VĚCECH STAVEBNÍHO ŘÁDU (Zákon stavební zákon)§ 15 STAVEBNÍ SPRÁVA (Zákon stavební zákon)§ 291 Stavební kontrola (Zákon stavební zákon)§ 120 SPECIÁLNÍ, VOJENSKÉ A JINÉ STAVEBNÍ ÚŘADY (Zákon o územním plánování a stavebním řá)§ 117 OBECNÉ STAVEBNÍ ÚŘADY (Zákon o územním plánování a stavebním řá)