§ 22 stavební zákon – Veřejné projednání
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 183/2006 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 22 zákona č. 183/2006 Sb. stanovuje pravidla pro veřejné projednání územně plánovací dokumentace, které nařizuje pořizovatel, přičemž zajišťuje výklad dokumentace a zaznamenává uplatněné písemné připomínky, námitky a stanoviska. Pořizovatel územně plánovací dokumentace je povinen uspořádat veřejné projednání, které může být i na více místech, pokud je to účelné nebo vyžaduje-li to rozsah řešeného území. (§ 22 zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Veřejné projednání
- Judikatura: na § 22 odkazují 3 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 183/2006 Sb.
(1) Veřejné projednání při pořizování územně plánovací dokumentace nařizuje pořizovatel. Je-li to účelné nebo vyžaduje-li to rozsah řešeného území, nařídí pořizovatel více veřejných projednání na jím určených místech. Pro počítání lhůt stanovených zákonem je rozhodný den konání posledního veřejného projednání.
(2) O průběhu veřejného projednání vede pořizovatel písemný záznam.
(3) Stanoviska, námitky a připomínky se uplatňují písemně.
(4) Pořizovatel vždy při veřejném projednání zajistí ve spolupráci s fyzickou osobou oprávněnou podle zvláštního právního předpisu k projektové činnosti ve výstavbě14) (dále jen „projektant“) výklad územně plánovací dokumentace.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pořizovatel územně plánovací dokumentace je povinen uspořádat veřejné projednání, které může být i na více místech, pokud je to účelné nebo vyžaduje-li to rozsah řešeného území.
- Na veřejném projednání musí být zajištěn výklad územně plánovací dokumentace, který provádí pořizovatel ve spolupráci s projektantem.
- Veškerá stanoviska, námitky a připomínky k dokumentaci se uplatňují výhradně písemně.
- Pořizovatel vede písemný záznam o průběhu veřejného projednání.
Na co si dát pozor
- Pro počítání lhůt stanovených zákonem je rozhodný den konání posledního veřejného projednání, pokud jich bylo nařízeno více.
- Písemná forma je nezbytná pro uplatnění stanovisek, námitek a připomínek.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 22
Jak soudy aplikují § 22
Krajský soud přitom tento způsob konání opakovaného veřejného projednání nepovažoval za rozporný s § 22 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“).
Odpůrce se tak neřídil ustanovením § 37 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správního řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“), ani nepostupoval v souladu s ustanovením § 22 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění účinném pro projednávanou věc (dále jen „stavební zákon“), když v záznamu o veřejném projednání ze dne 29. 11. 2016 nejsou námitky navrhovatele obsaženy, ani k němu nejsou připojeny.
Žalobkyně se mohla účastnit procesu projednávání předmětného územního plánu a zde mohla dle § 22 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění zákona č. 257/2013 Sb. (dále jen „stavební zákon“) vznést své námitky a připomínky, které by mohly vést k tomu, že by předmětnou stavbu bylo možno povolit jako stavbu trvalou.
Související
§ 96 Veřejné projednání (Zákon stavební zákon)§ 17 Veřejné projednání (Zákon o posuzování vlivů na životní pros)§ 6 Veřejné projednání (Zákon o nakládání s geneticky modifikova)§ 3 Způsob a průběh veřejného projednání (Vyhláška o odborné způsobilosti a o úpra)§ 10f Návrh koncepce (Zákon o posuzování vlivů na životní pros)