§ 77 Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) – Územním rozhodnutím je rozhodnutí o a) umístění stavby nebo…
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 183/2006 Sb. · § 77 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 77 zákona č. 183/2006 Sb. definuje, jaké typy rozhodnutí spadají pod pojem „územní rozhodnutí“, přičemž se jedná o rozhodnutí týkající se umístění staveb, změn využití území, změn vlivu užívání staveb na území, dělení či scelování pozemků a ochranných pásem.
§ 77
Územním rozhodnutím je rozhodnutí o
a) umístění stavby nebo zařízení (dále jen „rozhodnutí o umístění stavby“),
b) změně využití území,
c) změně vlivu užívání stavby na území,
d) dělení nebo scelování pozemků,
e) ochranném pásmu.
Paragraf 77 zákona č. 183/2006 Sb. definuje, jaké typy rozhodnutí spadají pod pojem „územní rozhodnutí“, přičemž se jedná o rozhodnutí týkající se umístění staveb, změn využití území, změn vlivu užívání staveb na území, dělení či scelování pozemků a ochranných pásem.
Co to znamená v praxi
Pokud chcete umístit novou stavbu nebo zařízení, potřebujete k tomu územní rozhodnutí o umístění stavby.
Jestliže plánujete změnit způsob využití určitého území (např. z pole na stavební pozemek), je k tomu nutné územní rozhodnutí o změně využití území.
Pokud užívání stávající stavby ovlivní území jiným způsobem než dosud (např. zvýšením hluku nebo dopravy), vyžaduje to územní rozhodnutí o změně vlivu užívání stavby na území.
Pro rozdělení většího pozemku na menší části nebo naopak pro spojení více pozemků do jednoho je potřeba územní rozhodnutí o dělení nebo scelování pozemků.