§ 83 Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) – Rozhodnutí o ochranném pásmu
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 183/2006 Sb. · § 83 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 83 zákona č. 183/2006 Sb. stanoví, že rozhodnutí o ochranném pásmu slouží k ochraně staveb, zařízení nebo pozemků před negativními vlivy z okolí, nebo naopak k ochraně okolí před negativními účinky těchto staveb, zařízení či pozemků.
§ 83 Rozhodnutí o ochranném pásmu
(1) Rozhodnutí o ochranném pásmu chrání stavbu, zařízení nebo pozemek před negativními vlivy okolí nebo chrání okolí stavby či zařízení nebo pozemku před jejich negativními účinky.
(2) Rozhodnutí o ochranném pásmu se vydává zpravidla současně při rozhodování podle § 79 až 81; lze je vydat i samostatně.
(3) Rozhodnutí o ochranném pásmu se nevydává, jestliže podmínky ochrany jsou stanoveny zvláštním právním předpisem34) nebo na jeho základě.
Díl 5
Paragraf 83 zákona č. 183/2006 Sb. stanoví, že rozhodnutí o ochranném pásmu slouží k ochraně staveb, zařízení nebo pozemků před negativními vlivy z okolí, nebo naopak k ochraně okolí před negativními účinky těchto staveb, zařízení či pozemků.
Co to znamená v praxi
Ochranné pásmo je nástroj, který má zabránit vzniku škod nebo omezení užívání v důsledku vzájemného působení mezi stavbou/zařízením/pozemkem a jejich okolím.
Rozhodnutí o ochranném pásmu se obvykle vydává společně s jinými rozhodnutími týkajícími se územního plánování (např. o umístění stavby), ale je možné ho vydat i samostatně.
Pokud jsou podmínky ochrany již upraveny jiným speciálním právním předpisem, není nutné vydávat samostatné rozhodnutí o ochranném pásmu podle tohoto zákona.
Na co si dát pozor
Rozhodnutí o ochranném pásmu omezuje vlastnická práva k nemovitostem v daném pásmu, neboť stanovuje podmínky pro jejich užívání.
Je důležité zjistit, zda pro danou stavbu, zařízení nebo pozemek již neexistují ochranná pásma stanovená jinými právními předpisy, aby nedocházelo k duplicitní regulaci.