§ 24 zákon o některých opatřeních ke zmírnění dopadů epidemie koronaviru SARS CoV-2 na osoby účastnící se soudního řízení, poškozené, oběti trestných činů a právnické osoby a o změně insolvenčního zákona a občanského soudního řádu – Výkon rozhodnutí prodejem nemovitých věcí
Zákon o některých opatřeních ke zmírnění dopadů epidemie koronaviru SARS CoV-2 na osoby účastnící se soudního řízení, poškozené, oběti trestných činů a právnické osoby a o změně insolvenčního zákona a občanského soudního řádu · 191/2020 Sb. · Insolvence a exekuce
Stručně: Paragraf 24 stanovuje, že soud do 31. ledna 2021 nesmí provést výkon rozhodnutí prodejem nemovitosti, ve které má dlužník (povinný) nahlášen trvalý pobyt. Soud nemohl do konce ledna 2021 nařídit prodej nemovitosti, pokud v ní dlužník bydlel a měl tam trvalý pobyt. (§ 24 zákona č. 191/2020 Sb., zákon o některých opatřeních ke zmírnění dopadů epidemie koronaviru SARS CoV-2 na osoby účastnící se soudního řízení, poškozené, oběti trestných činů a právnické osoby a o změně insolvenčního zákona a občanského soudního řádu, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Výkon rozhodnutí prodejem nemovitých věcí
- Týká se: soud
- Odkazuje na: § 23
- Judikatura: na § 24 odkazují 4 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 191/2020 Sb.
(1) Do 31. ledna 2021 soud neprovede výkon rozhodnutí prodejem nemovité věci, ve které má povinný místo trvalého pobytu.
(2) Ustanovení § 23 odst. 2 se použije obdobně.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Soud nemohl do konce ledna 2021 nařídit prodej nemovitosti, pokud v ní dlužník bydlel a měl tam trvalý pobyt.
- Toto opatření chránilo dlužníky před ztrátou bydlení v době pandemie.
- Ochrana se vztahovala pouze na nemovitosti, které sloužily jako bydliště dlužníka s trvalým pobytem.
- Stejně jako u prodeje movitých věcí (podle § 23 odst. 2), i zde platilo, že dlužník mohl písemně požádat soud, aby v prodeji nemovitosti pokračoval.
Na co si dát pozor
- Ochrana byla časově omezena do 31. ledna 2021.
- Ochrana se nevztahovala na nemovitosti, ve kterých dlužník neměl trvalý pobyt, nebo na jiné způsoby výkonu rozhodnutí.
- Dlužník mohl písemným oznámením soudu zrušit tuto ochranu a umožnit prodej nemovitosti.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 24
Jak soudy aplikují § 24
… o veřejných dražbách, ustanovení § 225, § 229 odst. 1 a 3 písm. c/, § 284, § 286, § 287, § 293 a § 295 odst. 1 a 2 písm. b/ zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenčního zákona), ustanovení § 574 a § 1187 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále jen „o. z.“), a ustanovení § 24 odst. 1 zákona č. 191/2020 Sb., o některých opatřeních ke zmírnění dopadů epidemie koronaviru SARS CoV-2 na osoby účastnící se soudního řízení, poškozené, oběti trestných činů a právnické osoby a o změně insolvenčního zákona a občanského …
… Odvolací soud – cituje § 398 a § 412a odst. 1 zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenčního zákona), ve znění účinném od 1. června 2019, a § 3 odst. 1 a 2, § 9 odst. 3 nařízení vlády č. 189/2019 Sb., o způsobu určení hodnoty obydlí, které dlužník není povinen vydat ke zpeněžení, a dále též § 24 odst. 1 zákona č. 191/2020 Sb., o některých opatřeních ke zmírnění dopadů epidemie koronaviru SARS CoV-2 na osoby účastnící se soudního řízení, poškozené, oběti trestných činů a právnické osoby a o změně insolvenčního zákona a občanského …
Vzhledem k tomu, že povinný má v domě č. p. XY v XY, který je součástí předmětných nemovitostí, trvalý pobyt, bylo uskutečnění dražby v tomto termínu v rozporu s ustanovením § 24 odst. 1 zákona č. 191/2020 Sb. Na podnět povinného soudní exekutor termín dražby s odkazem na citované zákonné ustanovení odročil usnesením ze dne 23. 6. 2020, č. j. 147 EX 1532/16-157, na 14. 7.
Související
§ 338a Prodej zástavy (Občanský soudní řád)§ 258 Činnost soudu před nařízením výkonu rozhodnut (Občanský soudní řád)§ 335 Prodej nemovitých věcí (Občanský soudní řád)§ 335a (Občanský soudní řád)§ 267a (Občanský soudní řád)