Co znamená „Změna údajů o geometrickém a polohovém určení“ podle zákona?
Stručná odpověď: Pokud se mění geometrické a polohové určení pozemku (např. po vytyčení nebo zpřesnění hranic), je nutné podat žádost na katastr.
Klíčová fakta
- Právní základ: § 50 zákona č. 256/2013 Sb. (Katastrální zákon) – úřední znění z e-Sbírky
- Judikatura: na § 50 odkazují 3 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS a krajské soudy ve správních věcech), nejnovější z 9. 12. 2020
- Týká se: vlastník, soud
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Aktualizováno: (stav databáze zákonů a judikatury)
Paragraf 50 katastrálního zákona stanoví, jakým způsobem se do katastru nemovitostí zapisuje změna geometrického a polohového určení pozemku, a to na základě dohody vlastníků nebo rozhodnutí soudu.
V praxi
- K žádosti musí být přiložena buď listina, která prokazuje shodu všech vlastníků na průběhu hranice, nebo soudní rozhodnutí o určení hranice.
- Zpřesnění údajů o geometrickém a polohovém určení pozemku v katastru samo o sobě nemění vlastnická práva k pozemku.
- Pro zápis této změny se použijí pravidla pro zápis záznamem, což je jednodušší forma zápisu než vklad.
Judikatura
Jak soudy aplikují § 50
Dovolatel cituje § 50 odst. 1 písm. b) zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon), podle kterého platí:
Uvedl, že opravu hranic sousedních pozemků provádí katastrální úřad podle § 50 zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí, buď na základě listiny obsahující dohodu vlastníků na průběhu hranice pozemků, anebo podle rozhodnutí soudu o určení průběhu hranice.
Co říká § 50 – Katastrální zákon
§ 50 Změna údajů o geometrickém a polohovém určení
(1) Změna údajů o geometrickém a polohovém určení pozemku na podkladě vytyčení nebo zpřesnění hranice pozemků, upřesnění nebo rekonstrukce přídělů, nebo určení hranice pozemků se zapisuje na podkladě žádosti vlastníka nebo jiného oprávněného, jejíž přílohou je
a) listina dokládající shodu vlastníků na průběhu hranice pozemků, nebo
b) rozhodnutí soudu o určení hranice pozemků.
(2) Zpřesněním evidenčních údajů katastru o geometrickém a polohovém určení pozemku nedochází ke změně práv k pozemku.
(3) Pro zápis změny údajů podle odstavce 1 se použijí přiměřeně ustanovení o zápisu záznamem.
Výklad paragrafu
Související otázky
Na co si dát pozor
- Změna geometrického a polohového určení pozemku vyžaduje aktivní součinnost všech dotčených vlastníků, neboť je nutná jejich shoda.
- V případě neshody vlastníků je jediným řešením pro zápis změny do katastru rozhodnutí soudu.
Navazující ustanovení
Katastrální zákon – přehled paragrafůNemovitosti a stavební právoVšechny právní otázky