Co znamená „Závaznost údajů katastru“ podle zákona?
Stručná odpověď: Při jakémkoli právním jednání (např. prodej, darování, zřízení zástavního práva) s nemovitostí musíte vycházet z údajů o parcelním čísle, geometrickém určení nemovitosti a katastrálním území tak, jak jsou zapsány v katastru.
Klíčová fakta
- Právní základ: § 51 zákona č. 256/2013 Sb. (Katastrální zákon) – úřední znění z e-Sbírky
- Judikatura: na § 51 odkazuje 28 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS a krajské soudy ve správních věcech), nejnovější z 17. 3. 2026
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Aktualizováno: (stav databáze zákonů a judikatury)
Paragraf 51 katastrálního zákona stanoví, že určité údaje katastru, jako jsou parcelní číslo, geometrické určení nemovitosti a název a geometrické určení katastrálního území, jsou závazné pro právní jednání týkající se nemovitostí.
V praxi
- Tyto údaje z katastru jsou považovány za správné a platné pro účely právních úkonů.
- Pokud byste v právním jednání uvedli jiné údaje, než jaké jsou v katastru, mohlo by to vést k neplatnosti nebo obtížím při zápisu do katastru.
Judikatura
Jak soudy aplikují § 51
Podle ustanovení § 51 zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů, jsou totiž pro úkony činěné ve vztahu ke katastru nemovitostí závazné pouze údaje o parcelním čísle, geometrickém určení nemovitosti, názvu a geometrickém určení katastrálního území (srovnej přiměřeně např. rozsudek Nejvyššího správního soudu ze dne 16. 6. 2022, č. j. 4 As …
Podle § 51 zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon), jsou údaje katastru, a to parcelní číslo, geometrické určení nemovitosti, název a geometrické určení katastrálního území, závazné pro právní jednání týkající se nemovitostí vedených v katastru.
Podle § 51 zákona č. 256/2013 Sb. o katastru nemovitostí (katastrální zákon) jsou vyjmenované údaje katastru závazné pro právní jednání týkající se nemovitostí vedených v katastru.
Co říká § 51 – Katastrální zákon
§ 51 Závaznost údajů katastru
Údaje katastru, a to parcelní číslo, geometrické určení nemovitosti, název a geometrické určení katastrálního území, jsou závazné pro právní jednání týkající se nemovitostí vedených v katastru.
Výklad paragrafu
Související otázky
Na co si dát pozor
- Je důležité vždy ověřit aktuální stav těchto údajů v katastru před jakýmkoli právním jednáním.
- Závaznost se týká pouze výslovně uvedených údajů: parcelní číslo, geometrické určení nemovitosti, název a geometrické určení katastrálního území.
Navazující ustanovení
Totéž téma v jiných předpisech
Katastrální zákon – přehled paragrafůNemovitosti a stavební právoVšechny právní otázky