§ 15 zákon o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem – Přechodná a závěrečná ustanovení
Zákon o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem · 265/1992 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 15 zákona č. 265/1992 Sb. upravuje, jak se postupuje s nedokončenými řízeními o registraci smluv a s právními vztahy, které vznikly před účinností tohoto zákona, ale nebyly dosud zapsány. Katastrální úřady převzaly nedokončená řízení o registraci smluv od státních notářství a dokončí je podle pravidel zákona č. 265/1992 Sb. (§ 15 zákona č. 265/1992 Sb., zákon o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Přechodná a závěrečná ustanovení
- Judikatura: na § 15 odkazuje 9 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 265/1992 Sb.
(1) Katastrální úřady převezmou všechny věci státního notářství, ve kterých probíhá řízení o registraci smluv a do účinnosti tohoto zákona v nich nebylo vydáno rozhodnutí nebo rozhodnutí nebylo doručeno. Katastrální úřady tyto věci dokončí podle tohoto zákona.
(2) Bylo-li proti rozhodnutí státního notářství o registraci smlouvy do dne účinnosti tohoto zákona podáno odvolání, posuzuje se toto odvolání jako opravný prostředek podle § 250m občanského soudního řádu.
(3) Podle tohoto zákona se zapisují i právní vztahy, které vznikly ze smluv, a právní vztahy, které vznikly na základě jiných právních skutečností stanovených zákonem, jestliže do dne účinnosti tohoto zákona nebyl podán návrh na registraci nebo návrh na zápis do evidence nemovitostí.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Katastrální úřady převzaly nedokončená řízení o registraci smluv od státních notářství a dokončí je podle pravidel zákona č. 265/1992 Sb.
- Pokud bylo podáno odvolání proti rozhodnutí státního notářství o registraci smlouvy před účinností zákona, bude se toto odvolání posuzovat jako opravný prostředek podle občanského soudního řádu.
- Právní vztahy, které vznikly ze smluv nebo na základě jiných právních skutečností před účinností zákona, se zapisují podle tohoto zákona, pokud do té doby nebyl podán návrh na jejich registraci nebo zápis do evidence nemovitostí.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 15
Jak soudy aplikují § 15
Pokud žalovaný namítá, že žalobce měl provést vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí ve smyslu ustanovení § 2 odst. 3 a § 15 odst. 3 zákona č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, Nejvyšší soud řešil obdobný případ v rozsudku ze dne 6. 1. 2006, sp. zn. 22 Cdo 1827/2003, kde uzavřel, že podle § 133 odst. 2 obč. zák. ve znění před novelou č. 89/1996 Sb., platilo:
… vlastník nemovitostí zapsán ve smyslu ustanovení § 5 odst. 1 zákona č. 22/1964 Sb. a § 6 odst. 1 vyhlášky č. 23/1964 Sb. do evidence nemovitostí, aniž by bylo významné, zda k zápisu došlo do konce roku 1992, nebo až později (například dne 4. 1. 1993, čemuž nasvědčuje poznámka na podané žádosti), neboť z ustanovení § 15 odst. 3 zákona č. 265/1992 Sb. (ve znění pozdějších předpisů) vyplývá, že návrh na zápis do evidence nemovitostí podaný přede dnem účinnosti tohoto zákona se provedl „podle dosavadních předpisů“, a aniž by bylo možné v tomto směru …
Odvolacímu soudu vytýká nesprávný závěr o "transformaci řízení o zápisu vlastnického práva do evidence nemovitostí do řízení o vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí a uvedení obou řízení do kontinuity" a má za to, že takový postup je v rozporu s ustanovením § 15 odst. 1 zákona č. 265/1992 Sb. (ve znění účinném ke dni 1.1.1993), podle něhož měly katastrální úřady převzít všechny věci státního notářství, ve kterých probíhá řízení o registraci smluv a do účinnosti zákona o nich nebylo vydáno rozhodnutí nebo rozhodnutí nebylo doručeno.
Související
§ 67 USTANOVENÍ PŘECHODNÁ A ZÁVĚREČNÁ (Zákon o organizaci soudů a o volbách sou)§ 7 Přechodná a závěrečná ustanovení (Zákon o státním znaku a o státní vlajce)§ 24 Přechodná a závěrečná ustanovení (Vyhláška Státního úřadu sociálního zabez)