§ 105 stavební zákon – Vložení a účinnost územně plánovací dokumentace
Zákon stavební zákon · 283/2021 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 105 stavebního zákona stanoví, jakým způsobem se dokončuje proces vydání územně plánovací dokumentace, aby nabyla účinnosti a byla veřejně dostupná. Pořizovatel (např. obecní úřad) musí zajistit, že vydaná územně plánovací dokumentace bude vložena do národního geoportálu územního plánování, což je centrální online úložiště. (§ 105 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Judikatura: na § 105 odkazují 2 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 283/2021 Sb.
(1) Pořizovatel po vydání územně plánovací dokumentace zajistí její vložení do národního geoportálu územního plánování.
(2) Územně plánovací dokumentaci a adresu jejího uložení v národním geoportálu územního plánování oznámí pořizovatel veřejnou vyhláškou; dnem doručení veřejné vyhlášky nabývá územně plánovací dokumentace účinnosti.
(3) Územně plánovací dokumentace se opatří záznamem o účinnosti, který obsahuje
a) označení orgánu, který územně plánovací dokumentaci vydal,
b) datum nabytí účinnosti územně plánovací dokumentace,
c) jméno, příjmení, funkci a podpis oprávněné úřední osoby pořizovatele a otisk úředního razítka.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pořizovatel (např. obecní úřad) musí zajistit, že vydaná územně plánovací dokumentace bude vložena do národního geoportálu územního plánování, což je centrální online úložiště.
- Veřejnost je o vydání dokumentace a jejím uložení informována prostřednictvím veřejné vyhlášky; dnem doručení této vyhlášky dokumentace oficiálně začíná platit.
- Dokumentace musí být opatřena záznamem o účinnosti, který obsahuje informace o orgánu, který ji vydal, datu nabytí účinnosti a podpisu oprávněné úřední osoby.
Na co si dát pozor
- Územně plánovací dokumentace je závazná až dnem doručení veřejné vyhlášky, nikoli dnem jejího vydání nebo vložení do geoportálu.
- Záznam o účinnosti je důležitým formálním prvkem, který potvrzuje platnost dokumentace a obsahuje klíčové identifikační údaje.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 105
Jak soudy aplikují § 105
Napadený souhlas je dle usnesení rozšířeného senátu NSS ze dne 17. 9. 2019, č. j. 1 As 436/2017-43 třeba považovat za rozhodnutí podle § 65 s. ř. s. Žalobci spatřují nezákonnost tohoto rozhodnutí v tom, že nebyly splněny zákonné podmínky stanovené v § 96 odst. 3 písm. d) a § 105 odst. 2 písm. f) zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon.
… že dne 2. 5. 2025, tj. ještě před vydáním napadeného rozhodnutí (§ 75 odst. 2 s. ř. s.) nabyla účinnosti změna č. 5 územního plánu Dobříš (viz vyhláška o vydání opatření obecné povahy ze dne 17. 4. 2025 – změna č. 5 územního plánu Dobříš, která byla vyvěšena na úřední desku dne 17. 4. 2025, a účinnosti tak dle § 105 odst. 2 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve spojení s § 25 odst. 2 správního řádu nabyla patnáctým dnem po vyvěšení vyhlášky).