Stručně: Paragraf § 104 stavebního zákona stanovuje postup, jakým je územně plánovací dokumentace předložena ke schválení a následně vydána schvalujícím orgánem, a jaké podmínky musí splňovat.
§ 104 Vydání územně plánovací dokumentace
(1) Pořizovatel v součinnosti s určeným zastupitelem bezodkladně předloží schvalujícímu orgánu návrh územně plánovací dokumentace s odůvodněním. Obsahoval-li návrh územně plánovací dokumentace varianty řešení, je součástí předkládaného návrhu také návrh výběru nejvhodnější varianty podle § 98 odst. 4. Návrh územně plánovací dokumentace musí být v souladu
a) s požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích právních předpisů,
b) se stanovisky dotčených orgánů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů a
c) s politikou územního rozvoje a nadřazenou územně plánovací dokumentací.
(2) Schvalující orgán schválí výběr nejvhodnější varianty, obsahuje-li ji předložený návrh, a vydá územně plánovací dokumentaci po ověření, že není v rozporu s požadavky uvedenými v odstavci 1 písm. a) a b) a nadřazenou územně plánovací dokumentací. Nesouhlasí-li schvalující orgán s předloženým návrhem, schválí pokyny k úpravě územně plánovací dokumentace, které předá pořizovateli, nebo návrh zamítne a ukončí tím její pořizování.
(3) Nevyvolají-li pokyny k úpravě podstatnou úpravu, pořizovatel zajistí úpravu návrhu územně plánovací dokumentace a poté jej předloží schvalujícímu orgánu k vydání. Vyvolají-li pokyny k úpravě podstatnou úpravu, postupuje pořizovatel obdobně podle § 103.
Paragraf § 104 stavebního zákona stanovuje postup, jakým je územně plánovací dokumentace předložena ke schválení a následně vydána schvalujícím orgánem, a jaké podmínky musí splňovat.
Co to znamená v praxi
Pořizovatel (např. obecní úřad) předkládá návrh územně plánovací dokumentace (např. územního plánu) schvalujícímu orgánu (např. zastupitelstvu obce) k vydání.
Návrh musí být v souladu se stavebním zákonem, prováděcími předpisy, stanovisky dotčených orgánů a nadřazenou územně plánovací dokumentací (např. zásadami územního rozvoje kraje).
Schvalující orgán buď dokumentaci vydá, nebo ji vrátí s pokyny k úpravě, případně ji zamítne a ukončí její pořizování.
Pokud jsou pokyny k úpravě podstatné, musí se postupovat obdobně jako při novém projednání podle § 103.
Na co si dát pozor
Schvalující orgán ověřuje soulad návrhu s požadavky zákona, stanovisky dotčených orgánů a nadřazenou dokumentací.
Nesouhlas schvalujícího orgánu může vést k zamítnutí návrhu nebo k nutnosti jeho úpravy.
Podstatné úpravy návrhu vyvolané pokyny schvalujícího orgánu mohou vést k opakovanému projednání.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.