Co znamená „Vydání územně plánovací dokumentace“ podle zákona?
Stručná odpověď: Pořizovatel (např. obecní úřad) předkládá návrh územně plánovací dokumentace (např. územního plánu) schvalujícímu orgánu (např. zastupitelstvu obce) k vydání.
Klíčová fakta
- Právní základ: § 104 zákona č. 283/2021 Sb. (Stavební zákon) – úřední znění z e-Sbírky
- Aktualizováno: (stav databáze zákonů a judikatury)
Paragraf § 104 stavebního zákona stanovuje postup, jakým je územně plánovací dokumentace předložena ke schválení a následně vydána schvalujícím orgánem, a jaké podmínky musí splňovat.
V praxi
- Návrh musí být v souladu se stavebním zákonem, prováděcími předpisy, stanovisky dotčených orgánů a nadřazenou územně plánovací dokumentací (např. zásadami územního rozvoje kraje).
- Schvalující orgán buď dokumentaci vydá, nebo ji vrátí s pokyny k úpravě, případně ji zamítne a ukončí její pořizování.
- Pokud jsou pokyny k úpravě podstatné, musí se postupovat obdobně jako při novém projednání podle § 103.
Co říká § 104 – Stavební zákon
§ 104 Vydání územně plánovací dokumentace
(1) Pořizovatel v součinnosti s určeným zastupitelem bezodkladně předloží schvalujícímu orgánu návrh územně plánovací dokumentace s odůvodněním. Obsahoval-li návrh územně plánovací dokumentace varianty řešení, je součástí předkládaného návrhu také návrh výběru nejvhodnější varianty podle § 98 odst. 4. Návrh územně plánovací dokumentace musí být v souladu
a) s požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích právních předpisů,
b) se stanovisky dotčených orgánů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů a
c) s politikou územního rozvoje a nadřazenou územně plánovací dokumentací.
(2) Schvalující orgán schválí výběr nejvhodnější varianty, obsahuje-li ji předložený návrh, a vydá územně plánovací dokumentaci po ověření, že není v rozporu s požadavky uvedenými v odstavci 1 písm. a) a b) a nadřazenou územně plánovací dokumentací. Nesouhlasí-li schvalující orgán s předloženým návrhem, schválí pokyny k úpravě územně plánovací dokumentace, které předá pořizovateli, nebo návrh zamítne a ukončí tím její pořizování.
(3) Nevyvolají-li pokyny k úpravě podstatnou úpravu, pořizovatel zajistí úpravu návrhu územně plánovací dokumentace a poté jej předloží schvalujícímu orgánu k vydání. Vyvolají-li pokyny k úpravě podstatnou úpravu, postupuje pořizovatel obdobně podle § 103.
Související otázky
Na co si dát pozor
- Schvalující orgán ověřuje soulad návrhu s požadavky zákona, stanovisky dotčených orgánů a nadřazenou dokumentací.
- Nesouhlas schvalujícího orgánu může vést k zamítnutí návrhu nebo k nutnosti jeho úpravy.
- Podstatné úpravy návrhu vyvolané pokyny schvalujícího orgánu mohou vést k opakovanému projednání.
Navazující ustanovení
Totéž téma v jiných předpisech
Stavební zákon – přehled paragrafůNemovitosti a stavební právoVšechny právní otázky