§ 113 stavební zákon – Zrušení územně plánovací dokumentace schvalujícím orgánem
Zákon stavební zákon · 283/2021 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 113 stavebního zákona upravuje podmínky a postup pro zrušení územně plánovací dokumentace, jako jsou územní rozvojový plán, zásady územního rozvoje, územní plán a regulační plán, schvalujícím orgánem. Zrušení územního rozvojového plánu, zásad územního rozvoje a územního plánu: Tyto dokumenty nelze zrušit samostatně, ale pouze současně s vydáním nového dokumentu stejného typu. (§ 113 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Zrušení územně plánovací dokumentace schvalujícím orgánem
- Týká se: obec
- Lhůta nebo doba (odst. 6): „Do 7 dnů po nabytí účinnosti zrušení regulačního plánu pořizovatel v národním geoportálu…“
- Odkazuje na: § 94, § 98
- Právní otázky k tomuto ustanovení: Jak funguje zrušení územně plánovací dokumentace schvalujícím orgánem?
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 283/2021 Sb.
(1) Územní rozvojový plán, zásady územního rozvoje a územní plán může schvalující orgán zrušit pouze současně s vydáním nového územního rozvojového plánu, zásad územního rozvoje nebo územního plánu.
(2) Zastupitelstvo může zrušit regulační plán v případě, že se změnily podstatně podmínky, za kterých byl pořízen a vydán a není-li řešení v něm obsažené již aktuální.
(3) Návrh na zrušení regulačního plánu se projednává obdobně podle § 94, 96, 97 a § 98 odst. 1 až 3; ustanovení o vyhodnocení vlivů a variant řešení se nepoužijí.
(4) Zastupitelstvo obce může zrušit regulační plán, je-li to v souladu se stanovisky dotčených orgánů nebo s výsledkem řešení rozporů. Odůvodnění opatření obecné povahy vždy obsahuje prokázání podmínky uvedené ve větě první a vyhodnocení připomínek.
(5) Zrušení regulačního plánu pořizovatel oznámí veřejnou vyhláškou; dnem jejího doručení nabývá zrušení regulačního plánu účinnosti.
(6) Do 7 dnů po nabytí účinnosti zrušení regulačního plánu pořizovatel v národním geoportálu územního plánování
a) oznámí zrušení regulačního plánu,
b) vypustí zrušený regulační plán.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Zrušení územního rozvojového plánu, zásad územního rozvoje a územního plánu: Tyto dokumenty nelze zrušit samostatně, ale pouze současně s vydáním nového dokumentu stejného typu. To znamená, že nesmí vzniknout mezidobí, kdy by území nebylo pokryto žádným z těchto základních plánovacích dokumentů.
- Zrušení regulačního plánu: Zastupitelstvo může regulační plán zrušit, pokud se podstatně změnily podmínky, za kterých byl pořízen a vydán, a jeho řešení již není aktuální.
- Postup pro zrušení regulačního plánu: Návrh na zrušení regulačního plánu se projednává podobně jako jeho pořízení, avšak bez nutnosti vyhodnocení vlivů a variant řešení. Zrušení musí být v souladu se stanovisky dotčených orgánů nebo s výsledkem řešení rozporů.
- Účinnost a evidence zrušení regulačního plánu: Zrušení regulačního plánu nabývá účinnosti dnem doručení veřejné vyhlášky. Pořizovatel je povinen do 7 dnů od nabytí účinnosti oznámit zrušení v národním geoportálu územního plánování a zrušený plán z něj vypustit.
Na co si dát pozor
- U územního rozvojového plánu, zásad územního rozvoje a územního plánu je nutné zajistit, aby zrušení starého dokumentu proběhlo souběžně s vydáním nového, aby nedošlo k absenci platné územně plánovací dokumentace.
- Při zrušení regulačního plánu je klíčové prokázat, že se podstatně změnily podmínky a že řešení obsažené v plánu již není aktuální.
- Je třeba dodržet stanovený postup pro projednání návrhu na zrušení regulačního plánu a zajistit soulad se stanovisky dotčených orgánů.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Právní otázky
Související
§ 31a ÚZEMNÍ ŘÍZENÍ (Zákon o územním plánování a stavebním řá)§ 31a (Zákon, kterým se mění zákon č. 50/1976 S)§ 21 Pozbytí účinnosti územního opatření (Zákon o urychlení využívání některých ob)§ 102 Náhrady za změnu v území (Zákon o územním plánování a stavebním řá)§ 12 Přechodná ustanovení (Zákon o zrušení vojenského újezdu Brdy, )