Stručně: Paragraf 115 stavebního zákona umožňuje, aby se souběžně pořizovaly a projednávaly různé územně plánovací dokumentace, pokud je za ně odpovědný tentýž schvalující orgán, a to i v případě, že navazující dokumentace ještě není v souladu s nadřazenou, která se má souběžně měnit.
§ 115 Souběžné pořizování územně plánovací dokumentace
(1) Je-li k vydání různých územně plánovacích dokumentací příslušný tentýž schvalující orgán, může rozhodnout o souběžném pořízení navazující územně plánovací dokumentace a změny nadřazené územně plánovací dokumentace. Umožňuje-li to povaha projednávané územně plánovací dokumentace, může se projednání obou územně plánovacích dokumentací konat souběžně v jednom projednání.
(2) Při souběžném pořizování územně plánovacích dokumentací nemusí být navazující územně plánovací dokumentace v souladu s částmi nadřazené územně plánovací dokumentace, které mají být změněny souběžně pořizovanou změnou; vydání nadřazené územně plánovací dokumentace je podmínkou pro vydání navazující územně plánovací dokumentace.
(3) Je-li vyžadováno posouzení vlivů na životní prostředí, zpracovává se při postupu podle odstavců 1 a 2 vyhodnocení vlivů jen pro navazující územně plánovací dokumentaci a v podrobnosti, která této navazující dokumentaci odpovídá, je-li řešené území vyžadující posouzení shodné a byl-li stanoviskem orgánu ochrany přírody vyloučen vliv nadřazené a navazující územně plánovací dokumentace nebo její změny na předmět ochrany nebo celistvost evropsky významné lokality nebo ptačí oblasti.
(4) Ustanovení odstavce 3 se nepoužije, je-li navazující územně plánovací dokumentací regulační plán nebo jeho změna.
Díl 5
Oddíl 1
Paragraf 115 stavebního zákona umožňuje, aby se souběžně pořizovaly a projednávaly různé územně plánovací dokumentace, pokud je za ně odpovědný tentýž schvalující orgán, a to i v případě, že navazující dokumentace ještě není v souladu s nadřazenou, která se má souběžně měnit.
Co to znamená v praxi
Pokud například obec potřebuje změnit svůj územní plán (nadřazená dokumentace) a zároveň pořídit regulační plán (navazující dokumentace), může to schvalující orgán povolit souběžně.
Projednání obou dokumentací může proběhnout v jednom společném řízení, což zjednodušuje a zrychluje proces.
Navazující dokumentace nemusí být na začátku procesu plně v souladu s nadřazenou, pokud se nadřazená dokumentace souběžně mění tak, aby se souladu dosáhlo.
Vydání nadřazené dokumentace je vždy podmínkou pro vydání navazující, což zajišťuje hierarchii a provázanost.
Na co si dát pozor
Možnost souběžného projednání a pořizování platí pouze v případě, že je k vydání obou dokumentací příslušný tentýž schvalující orgán.
Pokud je vyžadováno posouzení vlivů na životní prostředí (EIA/SEA), vyhodnocení se zpracovává jen pro navazující dokumentaci a v odpovídající podrobnosti, ale jen za splnění specifických podmínek týkajících se shodného území a vyloučení vlivů na evropsky významné lokality.
Ustanovení o zjednodušeném posouzení vlivů na životní prostředí se nepoužije, pokud je navazující dokumentací regulační plán nebo jeho změna.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.