Co § 134 znamená v praxi?

Pokud vám vznikne škoda kvůli změně územního plánu nebo jiného územního opatření, můžete žádat náhradu od příslušné obce, kraje nebo státu. Náhrada se poskytuje pouze na základě písemné žádosti, ve které musíte prokázat, že vám škoda skutečně vznikla. Povinnost platit náhradu má vždy ten subjekt (obec, kraj, stát), jehož orgány vydaly dokumentaci nebo opatření, které škodu způsobilo.

§ 134

§ 134 stavební zákon – Povinné osoby

Zákon stavební zákon · 283/2021 Sb. · Nemovitosti a stavební právo

Stručně: StavZ § 134 stanoví, že náhradu za škodu vzniklou změnou v území (například omezením zastavitelnosti pozemku) musí zaplatit obec, kraj nebo stát, jejichž orgány takovou změnu způsobily. Pokud vám vznikne škoda kvůli změně územního plánu nebo jiného územního opatření, můžete žádat náhradu od příslušné obce, kraje nebo státu. (§ 134 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)

Klíčová fakta

Předmět úpravy: Povinné osoby
Týká se: obec
Právní otázky k tomuto ustanovení: Co znamená „Povinné osoby“ podle zákona?
Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k 7. 10. 2026
Zdroj: e-Sbírka, 283/2021 Sb.

Shrnutí z výkladu níže, závazné je znění zákona.

(1) Povinnost poskytnout náhradu za změnu v území má obec, kraj nebo stát, jejichž orgány vydaly územně plánovací dokumentaci nebo její změnu nebo územní opatření o stavební uzávěře.

(2) Náhrada se poskytne na základě písemné žádosti oprávněné osoby obsahující prokázání škody.

Srozumitelný výklad

Co to znamená v praxi

Pokud vám vznikne škoda kvůli změně územního plánu nebo jiného územního opatření, můžete žádat náhradu od příslušné obce, kraje nebo státu.
Náhrada se poskytuje pouze na základě písemné žádosti, ve které musíte prokázat, že vám škoda skutečně vznikla.
Povinnost platit náhradu má vždy ten subjekt (obec, kraj, stát), jehož orgány vydaly dokumentaci nebo opatření, které škodu způsobilo.