Stručně: Paragraf 136 StavZ stanoví, že obec nebo kraj, které uhradily náhradu za omezení vlastnického práva v důsledku územně plánovací činnosti, mohou tuto náhradu následně požadovat po správním orgánu, který omezení vyvolal, nebo po kraji či státu, pokud došlo ke změně územně plánovací dokumentace kvůli jejímu souladu s nadřazenou dokumentací.
§ 136 Regresní náhrada
(1) Uhradí-li obec nebo kraj náhradu za změnu v důsledku územně plánovací činnosti, může požadovat regresní náhradu od správního orgánu, na základě jehož požadavku došlo k omezení vlastnického práva vlastníka, popřípadě od kraje nebo státu, pokud došlo ke změně územně plánovací dokumentace obce nebo kraje v důsledku jejího uvedení do souladu s nadřazenou územně plánovací dokumentací.
(2) Obec nebo kraj uplatní požadavek na regresní náhradu do 3 měsíců od uhrazení náhrady, jinak jejich právo zaniká. Regresní náhrada musí být uhrazena do 3 měsíců od doručení požadavku obce nebo kraje, který tuto náhradu uhradil.
HLAVA IV
Paragraf 136 StavZ stanoví, že obec nebo kraj, které uhradily náhradu za omezení vlastnického práva v důsledku územně plánovací činnosti, mohou tuto náhradu následně požadovat po správním orgánu, který omezení vyvolal, nebo po kraji či státu, pokud došlo ke změně územně plánovací dokumentace kvůli jejímu souladu s nadřazenou dokumentací.
Co to znamená v praxi
Pokud obec nebo kraj zaplatí náhradu za omezení vlastnického práva, mají možnost získat tyto peníze zpět od původce omezení.
Možnost regresní náhrady se týká situací, kdy omezení vzniklo na základě požadavku jiného správního orgánu, nebo když obecní či krajská územně plánovací dokumentace musela být změněna kvůli souladu s vyšší (nadřazenou) dokumentací.
Obec nebo kraj musí svůj požadavek na regresní náhradu uplatnit do tří měsíců od okamžiku, kdy samy náhradu uhradily.
Ten, po kom je regresní náhrada požadována, ji musí uhradit do tří měsíců od doručení požadavku.
Na co si dát pozor
Lhůta pro uplatnění požadavku na regresní náhradu je striktní – tři měsíce od uhrazení původní náhrady, jinak právo na regres zaniká.
Stejně tak je stanovena lhůta pro uhrazení regresní náhrady – tři měsíce od doručení požadavku.