§ 215 stavební zákon – Povolení změny využití území
Zákon stavební zákon · 283/2021 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 215 stavebního zákona stanoví, co musí obsahovat povolení vydané stavebním úřadem pro změnu využití území a jaké náležitosti musí splňovat. Stavební úřad v povolení určí, jakým novým způsobem se bude pozemek užívat a stanoví podmínky pro toto využití. (§ 215 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Povolení změny využití území
- Týká se: stavební úřad
- Odkazuje na: § 197, § 212
- Právní otázky k tomuto ustanovení: Co znamená „Povolení změny využití území“ podle zákona?
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 283/2021 Sb.
(1) V povolení změny využití území stavební úřad určí nový způsob užívání pozemku a stanoví podmínky jeho využití.
(2) Povolení změny využití území obsahuje ve výrokové části kromě obecných náležitostí podle správního řádu a náležitostí podle § 197 odst. 1 a 2 také
a) katastrální území, parcelní čísla a druh pozemku podle katastru nemovitostí, kterého se změna využití týká,
b) plošné vymezení a určení nového využití území.
(3) Povolení změny využití území lze vydat jako první úkon stavebního úřadu v řízení. Ustanovení § 212 se použije obdobně.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Stavební úřad v povolení určí, jakým novým způsobem se bude pozemek užívat a stanoví podmínky pro toto využití.
- Povolení musí ve výrokové části obsahovat konkrétní údaje o pozemku (katastrální území, parcelní čísla, druh pozemku) a přesné vymezení a určení nového využití území.
- Povolení změny využití území může být prvním úkonem stavebního úřadu v celém řízení.
Na co si dát pozor
- Povolení musí splňovat obecné náležitosti podle správního řádu a také náležitosti podle § 197 odst. 1 a 2 stavebního zákona.
- Je třeba dbát na přesné plošné vymezení a určení nového využití území v povolení.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Právní otázky
Související
§ 1 Předmět úpravy (Vyhláška o dokumentaci staveb)§ 2 Obsah dokumentace (Vyhláška o dokumentaci staveb)§ 6 Žádost o povolení změny využití území (Vyhláška o provedení některých ustanoven)§ 6 Dokumentace pro povolení změny využití území (Vyhláška o dokumentaci staveb)§ 10 Rozhodnutí o změně využití území (Vyhláška o podrobnější úpravě územního ř)