Stručně: Paragraf 232 stavebního zákona stanovuje, jaké náležitosti musí obsahovat žádost o vydání kolaudačního rozhodnutí, aby byla úplná a mohla být stavebním úřadem posouzena.
§ 232 Žádost
(1) Žádost o vydání kolaudačního rozhodnutí obsahuje kromě obecných náležitostí podle správního řádu identifikační číslo stavby, předpokládaný termín dokončení stavby a popis odchylek od dokumentace pro povolení stavby.
(2) Součástí žádosti je
a) dokumentace pro povolení stavby s vyznačením odchylek, došlo-li k nepodstatné odchylce oproti ověřené projektové dokumentaci,
b) údaj o poloze definičního bodu stavby, a jde-li o budovu51), údaj o adresním místě17),
c) číslo geometrického plánu, pokud je stavba předmětem evidence v katastru nemovitostí nebo její výstavbou dochází k rozdělení nebo scelení pozemku,
d) vyjádření, závazné stanovisko nebo rozhodnutí dotčeného orgánu, je-li vyžadováno tímto zákonem nebo jiným právním předpisem,
e) vyhodnocení zkoušek a měření stanovených jinými právními předpisy,
f) vyhodnocení zkušebního provozu, pokud byl nařízen nebo povolen,
g) identifikátor záznamu, ve kterém byly zapsány změny týkající se obsahu digitální technické mapy kraje, nebo předány podklady způsobilé pro jejich zápis, pokud jsou údaje o stavbě obsahem digitální technické mapy kraje,
h) průkaz energetické náročnosti budovy, je-li vyžadován jiným právním předpisem29).
Paragraf 232 stavebního zákona stanovuje, jaké náležitosti musí obsahovat žádost o vydání kolaudačního rozhodnutí, aby byla úplná a mohla být stavebním úřadem posouzena.
Co to znamená v praxi
Žádost o kolaudaci musí kromě běžných údajů obsahovat identifikační číslo stavby, předpokládaný termín dokončení a popis případných odchylek od původní dokumentace.
K žádosti je nutné přiložit dokumentaci pro povolení stavby, ve které jsou vyznačeny nepodstatné odchylky, pokud k nim došlo.
Součástí žádosti jsou také specifické údaje, jako je poloha definičního bodu stavby, číslo geometrického plánu (pokud je relevantní) a vyjádření dotčených orgánů.
V závislosti na typu stavby a platných předpisech je třeba doložit i vyhodnocení zkoušek, měření, zkušebního provozu, identifikátor změn v digitální technické mapě kraje a průkaz energetické náročnosti budovy.
Na co si dát pozor
Je klíčové, aby žádost obsahovala všechny uvedené náležitosti, jinak může být stavebním úřadem považována za neúplnou, což prodlouží proces kolaudace.
Při nepodstatných odchylkách od původní dokumentace je nutné je řádně vyznačit v dokumentaci a popsat v žádosti.
Nezapomeňte na vyjádření dotčených orgánů a další specifické dokumenty, které jsou vyžadovány jinými právními předpisy pro daný typ stavby.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.