§ 234 stavební zákon – Závěrečná kontrolní prohlídka
Zákon stavební zákon · 283/2021 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf § 234 stavebního zákona upravuje závěrečnou kontrolní prohlídku dokončené stavby, která je součástí kolaudačního řízení a slouží k ověření, zda stavba odpovídá povolenému provedení. Stavební úřad provede závěrečnou kontrolní prohlídku, pokud je to nutné pro ověření skutečného provedení stavby. (§ 234 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Závěrečná kontrolní prohlídka
- Týká se: stavební úřad, obec
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „Závěrečná kontrolní prohlídka musí být provedena do 30 dnů od podání úplné žádosti nebo ode dne doplnění nebo odstranění vad žádosti…“
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „…termínu závěrečné kontrolní prohlídky musí být účastníci řízení vyrozuměni nejméně 10 dnů přede dnem jejího konání“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 283/2021 Sb.
(1) V kolaudačním řízení stavební úřad provede závěrečnou kontrolní prohlídku dokončené stavby, je-li to nezbytné pro ověření skutečného provedení stavby. Závěrečná kontrolní prohlídka se neprovádí u podzemní stavby energetických sítí technické infrastruktury s výjimkou kolektorů a rozvodného tepelného zařízení podle energetického zákona52). Závěrečná kontrolní prohlídka musí být provedena do 30 dnů od podání úplné žádosti nebo ode dne doplnění nebo odstranění vad žádosti, neobsahovala-li žádost všechny povinné náležitosti nebo trpěla-li vadami. O termínu závěrečné kontrolní prohlídky musí být účastníci řízení vyrozuměni nejméně 10 dnů přede dnem jejího konání. O konání závěrečné kontrolní prohlídky vyrozumí stavební úřad i hlavního projektanta.
(2) Je-li k žádosti o vydání kolaudačního rozhodnutí přiložen odborný posudek autorizovaného inspektora o ověření souladu skutečného provedení stavby s jejím povolením a její způsobilosti k užívání, stavební úřad může upustit od závěrečné kontrolní prohlídky.
(3) Vznikla-li realizací stavba, která musí být podle jiného zákona54) označena číslem, stavební úřad po provedení závěrečné kontrolní prohlídky vyzve příslušnou obec k přidělení čísla.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Stavební úřad provede závěrečnou kontrolní prohlídku, pokud je to nutné pro ověření skutečného provedení stavby.
- Prohlídka musí proběhnout do 30 dnů od podání kompletní žádosti o kolaudaci nebo od odstranění jejích vad.
- Účastníci řízení a hlavní projektant musí být o termínu prohlídky vyrozuměni nejméně 10 dnů předem.
- Pokud je k žádosti přiložen posudek autorizovaného inspektora, stavební úřad může od prohlídky upustit.
Na co si dát pozor
- Závěrečná kontrolní prohlídka se neprovádí u podzemních energetických sítí s výjimkou kolektorů a rozvodného tepelného zařízení.
- Pokud stavba musí mít číslo podle jiného zákona, stavební úřad po prohlídce vyzve obec k jeho přidělení.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Právní otázky
Související
§ 122 Kolaudační souhlas (Zákon o územním plánování a stavebním řá)§ 31 Účinnost (Vyhláška Ministerstva dopravy a spojů o )§ 10i Zvláštní ustanovení pro posuzování vlivů poli (Zákon, kterým se mění zákon č. 183/2006 )§ 3 Metody pro zjišťování toxicity chemických lát (Vyhláška Ministerstva zdravotnictví, kte)§ 4 Účinnost (Vyhláška, kterou se stanoví základní met)