Ostatné obytné domy
Vyhláška Ministerstva financií a cien Slovenskej republiky, ktorou sa mení a dopĺňa vyhláška č. 205/1988 Zb. o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, uhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov · 289/1990 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Cena ostatných obytných domov sa rovná cene zistenej podľa § 2 zníženej koeficientom:
a) 0,95, ak ide o obytný dom so zastavanou plochou nad 150 m2 do 250 m2
b) 0,85, ak ide o obytný dom so zastavanou plochou nad 250 m2.“.
5. V § 6 nadpis znie:
6. § 6 ods. 1 a 2 znejú:
„(1) Cena samostatnej a radovej garáže sa zistí súčtom ocenenia jednotlivých podlaží. Podlažie sa ocení vynásobením hodnoty jedného bodu počtom bodov zistených z prílohy č. 3 a plochou podlažia v m2 podľa § 2 ods. 2 a 3. Hodnota jedného bodu je 1,– Kčs.
(2) Cena poschodovej garáže ako celku sa zistí podľa odseku 1.“.
7. § 7 sa vypúšťa.
8. § 10 ods. 1 znie:
„(1) Cena stavieb tvoriacich príslušenstvo stavieb hlavných alebo prislúchajúcich k pozemku (dreváreň, kôlňa, práčovňa a pod.) sa zistí súčtom ocenení jednotlivých podlaží. Podlažie sa ocení vynásobením hodnoty jedného bodu počtom bodov zistených z prílohy č. 3 a plochou podlažia v m2 podľa § 2 ods. 2 a 3. Hodnota jedného bodu je 1,– Kčs.“.
9. V § 10 ods. 2 sa vypúšťa prvá a druhá veta.
10. § 11 znie:
Stručně
Paragraf 3 vyhlášky 289/1990 určuje, jak se vypočítá cena ostatních obytných domů, a to snížením ceny zjištěné podle § 2 pomocí koeficientů v závislosti na zastavěné ploše.
Co to znamená v praxi
- Cena obytného domu se zastavěnou plochou nad 150 m² do 250 m² se sníží koeficientem 0,95.
- Cena obytného domu se zastavěnou plochou nad 250 m² se sníží koeficientem 0,85.
- Pro výpočet je nutné znát cenu zjištěnou podle § 2.
Příklad
Pokud má obytný dům zastavěnou plochu 200 m², jeho cena se vypočítá tak, že se původní cena zjištěná podle § 2 vynásobí koeficientem 0,95.
Na co si dát pozor
- Tento paragraf se týká pouze "ostatních obytných domů".
- Pro správný výpočet je klíčové znát cenu zjištěnou podle § 2, která není v tomto paragrafu popsána.
- Koeficienty se liší podle velikosti zastavěné plochy domu.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
§ 3 Ostatné obytné domy (Vyhláška Ministerstva financií Slovenske)§ 3 Ostatné obytné domy (Vyhláška Ministerstva financií, cien a m)§ 3 Ostatné obytné domy (Vyhláška Slovenského cenového úradu o ce)§ 11 Sadzba dane (Zákon Slovenskej národnej rady o dani z )§ 2 Typy obytných jednotiek (Vyhláška Ministerstva práce a sociálnych)