§ 18 zákon o realitním zprostředkování – Výpověď
Zákon o realitním zprostředkování a o změně souvisejících zákonů (zákon o realitním zprostředkování) · 39/2020 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 18 zákona o realitním zprostředkování stanovuje, že pokud je smlouva o realitním zprostředkování se spotřebitelem uzavřena na dobu neurčitou, výpovědní doba nesmí být delší než jeden měsíc. Realitní zprostředkovatel nemůže se spotřebitelem sjednat delší než měsíční výpovědní dobu u smluv na dobu neurčitou. (§ 18 zákona č. 39/2020 Sb., zákon o realitním zprostředkování, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Výpověď
- Týká se: spotřebitel
- Lhůta nebo doba: „…se spotřebitelem ujednáno na dobu neurčitou, výpovědní doba může činit nejvýše 1 měsíc.“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 39/2020 Sb.
Bylo-li realitní zprostředkování se spotřebitelem ujednáno na dobu neurčitou, výpovědní doba může činit nejvýše 1 měsíc.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Realitní zprostředkovatel nemůže se spotřebitelem sjednat delší než měsíční výpovědní dobu u smluv na dobu neurčitou.
- Spotřebitel má jistotu, že se ze smlouvy na dobu neurčitou může vyvázat v relativně krátké době.
- Toto ustanovení se týká pouze smluv uzavřených se spotřebiteli, nikoli s jinými subjekty (např. podnikateli).
Na co si dát pozor
- Ustanovení se vztahuje pouze na smlouvy na dobu neurčitou; u smluv na dobu určitou se uplatní jiná pravidla pro ukončení.
- Pokud by smlouva obsahovala delší výpovědní dobu, než je jeden měsíc, byla by tato delší doba neplatná a platila by maximální měsíční výpovědní doba.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 50 Výpověď (Zákon zákoník práce)§ 2370 Výpověď (Zákon občanský zákoník)§ 100 Právo odepřít výpověď (Zákon o trestním řízení soudním (trestní)§ 44 Výpověď (Zákoník práce)§ 44 Výpověď (Zákoník práce)Dostal jsem výpověď z práce – co dělat – postup krok za krokem