§ 719 občanský zákoník (úplné znění, jak vyplývá z pozdějších změn, doplnění a úprav) – Podnájem bytu (části bytu)
Občanský zákoník (úplné znění, jak vyplývá z pozdějších změn, doplnění a úprav) · 47/1992 Sb. · Občanské právo
Stručně: § 719 zákona č. 47/1992 Sb. (občanský zákoník (úplné znění, jak vyplývá z pozdějších změn, doplnění a úprav)) upravuje: podnájem bytu (části bytu). (§ 719 zákona č. 47/1992 Sb., občanský zákoník (úplné znění, jak vyplývá z pozdějších změn, doplnění a úprav), stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
(1) Pronajatý byt nebo jeho část lze jinému přenechat do podnájmu na dobu určenou ve smlouvě o podnájmu nebo bez časového určení jen s písemným souhlasem pronajímatele. Porušení této povinnosti se považuje za porušení povinnosti podle § 711 odst. 1 písm. d). Smlouva o podnájmu upravuje podmínky skončení podnájmu, zejména možnost dát výpověď ze strany pronajímatele; nebylo-li dohodnuto jinak, platí, že podnájem lze vypovědět bez uvedení důvodů ve lhůtě podle § 710 odst. 3.
(2) Nemůže-li nájemce ze závažných důvodů po delší dobu byt užívat a nesouhlasí-li pronajímatel bez závažných důvodů s tím, aby pronajatý byt nebo jeho část nájemce přenechal jinému do podnájmu, může soud na návrh nájemce rozhodnutím nahradit projev vůle pronajímatele.
(3) Byl-li podnájem sjednán na určitou dobu, skončí také uplynutím této doby.
(4) Po skončení podnájmu podnájemce nemá právo na náhradní podnájem.
Související
§ 719 Podnájem bytu (části bytu) (Občanský zákoník)§ 718 Podnájem bytu (části bytu) (Občanský zákoník)§ 718 Podnájem bytu (části bytu) (Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravu)§ 719 Podnájem bytu (části bytu) (Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravu)§ 2 Opatření ke zmírnění dopadů epidemie na nájem (Zákon o některých opatřeních ke zmírnění)Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem