§ 67 stavební zákon – Stavební povolení pozbývá platnost
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 50/1976 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 67 zákona č. 50/1976 Sb. stanoví, že stavební povolení pozbývá platnosti, pokud stavba nebyla zahájena do dvou let od nabytí právní moci povolení, ledaže stavební úřad v odůvodněných případech určil delší lhůtu. Pokud stavebník nezačne stavět do dvou let od právní moci stavebního povolení, povolení se stává neplatným. (§ 67 zákona č. 50/1976 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: stavební úřad
- Lhůta nebo doba: „Stavební povolení pozbývá platnost, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci, pokud stavební úřad v odůvodněných případech…“
- Judikatura: na § 67 odkazuje 20 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 50/1976 Sb.
Stavební povolení pozbývá platnost, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci, pokud stavební úřad v odůvodněných případech nestanovil pro zahájení stavby delší lhůtu.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud stavebník nezačne stavět do dvou let od právní moci stavebního povolení, povolení se stává neplatným.
- Stavební úřad má možnost v konkrétních, odůvodněných případech stanovit delší lhůtu pro zahájení stavby, než jsou standardní dva roky.
- Po uplynutí dvou let (nebo delší lhůty stanovené úřadem) bez zahájení stavby je nutné získat nové stavební povolení, pokud chce stavebník stavbu realizovat.
Na co si dát pozor
- Je klíčové sledovat datum nabytí právní moci stavebního povolení, od kterého se dvouletá lhůta počítá.
- V případě, že stavebník předpokládá, že nestihne stavbu zahájit do dvou let, měl by včas požádat stavební úřad o stanovení delší lhůty a žádost řádně odůvodnit.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 67
Jak soudy aplikují § 67
Se stavbou se ani nezačalo a podle § 67 zákona č. 50/1976 Sb. stavební povolení pozbylo platnosti dne 27. 8.
Se stavbou se ani nezačalo a podle § 67 zákona č. 50/1976 Sb. stavební povolení pozbylo platnosti dne 27. 8.
Jinak se ztotožnil s názorem stavebního úřadu, že stěžovatel nezahájil práce na provádění stavby do dvou let ode dne, kdy stavební povolení nabylo právní moci, jak měl podle ustanovení § 67 zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění (dále jen „stavební zákon“), učinit.