§ 663 Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník – Obecná ustanovení
Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník · 509/1991 Sb. · § 663 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 663 zákona č. 509/1991 Sb. definuje nájemní smlouvu jako dohodu, kdy pronajímatel za úplatu přenechává nájemci věc k dočasnému užívání nebo k užívání a braní užitků.
§ 663 Obecná ustanovení
Nájemní smlouvou pronajímatel přenechává za úplatu nájemci věc, aby ji dočasně (ve sjednané době) užíval nebo z ní bral i užitky.
Paragraf 663 zákona č. 509/1991 Sb. definuje nájemní smlouvu jako dohodu, kdy pronajímatel za úplatu přenechává nájemci věc k dočasnému užívání nebo k užívání a braní užitků.
Co to znamená v praxi
Pronajímatel (vlastník věci) dává nájemci právo věc používat.
Nájemce za toto užívání platí pronajímateli sjednanou úplatu.
Užívání věci je vždy dočasné, tedy na sjednanou dobu.
Nájemce může věc buď jen užívat, nebo z ní může i brát užitky (např. pronájem pole, kde nájemce sklízí úrodu).
Na co si dát pozor
Je důležité jasně sjednat dobu nájmu.
Ve smlouvě by měla být specifikována výše úplaty za nájem.
Je potřeba rozlišit, zda nájemce bude věc pouze užívat, nebo zda z ní bude i brát užitky.