Co § 492 znamená v praxi?

Vznik kupní smlouvy: Jakmile oprávněná strana (obvykle nájemce) písemně oznámí svůj zájem koupit najatou věc, a to v souladu s podmínkami sjednanými ve smlouvě o koupi najaté věci, automaticky vzniká kupní smlouva. Role stran: Oprávněná strana se stává kupujícím a druhá strana (obvykle pronajímatel) se stává prodávajícím. Písemná forma: Oznámení o uplatnění práva na koupi musí být učiněno písemně. Shoda se smlouvou: Uplatnění práva na koupi musí být v souladu s podmínkami, které byly sjednány ve smlouvě o koupi najaté věci.

§ 492 Obchodní zákoník – Oznámí-li písemně oprávněná strana v souladu se smlouvou o…

Obchodní zákoník · 513/1991 Sb. · § 492 · Obchodní a korporátní právo

Stručně: Paragraf 492 Obchodního zákoníku stanoví, že pokud oprávněná strana písemně oznámí, že uplatňuje právo na koupi najaté věci v souladu se smlouvou, vzniká doručením tohoto oznámení kupní smlouva, přičemž oprávněná strana je kupujícím a druhá strana prodávajícím.

🕐 Znění k datu (63 verzí zákona)

od 2013-07-01 (aktuální) · od 2013-06-30 · od 2013-01-01 · od 2012-09-01 · od 2012-07-01 · od 2012-01-01 · od 2011-07-15 · od 2011-01-01 · od 2010-07-01 · od 2009-12-01 · od 2009-11-01 · od 2009-08-01 · od 2009-07-20 · od 2008-07-01 · od 2008-04-01 · od 2008-03-01 · od 2008-02-12 · od 2008-01-01 · od 2006-08-18 · od 2006-04-01 · od 2006-03-15 · od 2006-03-08 · od 2006-01-01 · od 2005-09-29 · od 2005-07-01 · od 2005-06-03 · od 2005-04-30 · od 2005-01-01 · od 2004-10-08 · od 2004-09-07 · od 2004-06-15 · od 2004-05-01 · od 2004-01-01 · od 2003-04-01 · od 2003-03-31 · od 2003-01-01 · od 2002-07-12 · od 2002-05-01 · od 2002-04-01 · od 2002-01-01
…a další starší
📋 Co se měnilo v novelách →

§ 492 Oznámí-li písemně oprávněná strana v souladu se smlouvou o koupi najaté věci druhé straně, že uplatňuje právo na koupi věci, jež je nebo byla předmětem nájemní smlouvy, vzniká ohledně této věci doručením tohoto oznámení kupní smlouva. Oprávněná strana má postavení kupujícího a druhá strana postavení prodávajícího.

← § 491 celý předpis § 493 →

Výklad

Stručně

Paragraf 492 Obchodního zákoníku stanoví, že pokud oprávněná strana písemně oznámí, že uplatňuje právo na koupi najaté věci v souladu se smlouvou, vzniká doručením tohoto oznámení kupní smlouva, přičemž oprávněná strana je kupujícím a druhá strana prodávajícím.

Co to znamená v praxi

Vznik kupní smlouvy: Jakmile oprávněná strana (obvykle nájemce) písemně oznámí svůj zájem koupit najatou věc, a to v souladu s podmínkami sjednanými ve smlouvě o koupi najaté věci, automaticky vzniká kupní smlouva.
Role stran: Oprávněná strana se stává kupujícím a druhá strana (obvykle pronajímatel) se stává prodávajícím.
Písemná forma: Oznámení o uplatnění práva na koupi musí být učiněno písemně.
Shoda se smlouvou: Uplatnění práva na koupi musí být v souladu s podmínkami, které byly sjednány ve smlouvě o koupi najaté věci.

Na co si dát pozor

Forma oznámení: Je nezbytné, aby oznámení bylo písemné, jinak by kupní smlouva nevznikla.
Soulad se smlouvou: Podmínky pro uplatnění práva na koupi musí být dodrženy tak, jak byly sjednány v původní smlouvě.
Okamžik vzniku smlouvy: Kupní smlouva vzniká doručením písemného oznámení, což má právní důsledky pro přechod vlastnického práva a nebezpečí škody na věci.

⚖️ Judikatura k § 492 (5 rozhodnutí)

32 Cdo 4953/2017 Nejvyšší soud · 2018-12-12

21 Cdo 3207/2014 Nejvyšší soud · 2015-09-17

32 Cdo 2411/2010 Nejvyšší soud · 2012-01-11

1 Afs 394/2017 Nejvyšší správní soud · 2019-10-23

1 Afs 394/2017 Nejvyšší správní soud · 2019-10-16

Nejnovější z každého soudu. Rozhodnutí citují § 492 zákona 513/1991 Sb. — vazby extrahované z plných textů.

🔔 Hlídat změny § 492 — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.

← § 491 celý předpis § 493 →

Domů Životní situace Živnosti Otázky Právní oblasti Judikatura Analýza dopisu Vzory smluv Ceník MCP / API Widget pro weby O nás Kontakt VOP GDPR Reklamace

Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.