Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 1019 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 1019 občanského zákoníku upravuje práva a povinnosti vlastníků sousedních pozemků týkající se stékání vody, sněhu nebo ledu ze staveb a přirozeného odtoku vody mezi pozemky.
§ 1019
(1) Vlastník pozemku má právo požadovat, aby soused upravil stavbu na sousedním pozemku tak, aby ze stavby nestékala voda nebo nepadal sníh nebo led na jeho pozemek. Stéká-li však na pozemek přirozeným způsobem z výše položeného pozemku voda, zejména pokud tam pramení či v důsledku deště nebo oblevy, nemůže soused požadovat, aby vlastník tohoto pozemku svůj pozemek upravil.
(2) Je-li pro níže položený pozemek nutný přítok vody, může soused na vlastníku výše položeného pozemku požadovat, aby odtoku vody nebránil v rozsahu, ve kterém vodu sám nepotřebuje.
Paragraf 1019 občanského zákoníku upravuje práva a povinnosti vlastníků sousedních pozemků týkající se stékání vody, sněhu nebo ledu ze staveb a přirozeného odtoku vody mezi pozemky.
Co to znamená v praxi
Vlastník pozemku může požadovat po sousedovi, aby upravil svou stavbu tak, aby z ní nestékala voda, sníh nebo led na jeho pozemek.
Pokud voda stéká na pozemek přirozeným způsobem z výše položeného pozemku (např. pramen, déšť, obleva), nelze po vlastníkovi výše položeného pozemku požadovat úpravu.
Je-li pro níže položený pozemek nutný přítok vody, může vlastník níže položeného pozemku požadovat, aby vlastník výše položeného pozemku nebránil odtoku vody v rozsahu, v jakém ji sám nepotřebuje.
Na co si dát pozor
Rozlišuje se mezi vodou stékající ze stavby (lze požadovat úpravu) a vodou stékající přirozeně z výše položeného pozemku (nelze požadovat úpravu).
Právo na přítok vody pro níže položený pozemek je omezeno potřebami vlastníka výše položeného pozemku.