Co § 1018 znamená v praxi?

Pokud provádíte úpravy na svém pozemku (např. výkopy, terénní úpravy), musíte zajistit, aby tyto úpravy nezpůsobily sesuv půdy nebo jinou ztrátu opory pro sousední pozemek. Pokud by vaše úpravy mohly vést ke ztrátě opory sousedního pozemku, musíte provést dostatečné zajištění, například vybudováním opěrné zdi. Cílem je předejít situacím, kdy by úpravy jednoho pozemku poškodily stabilitu pozemku sousedního.

§ 1018 OZ – Pozemek nesmí být upraven tak

Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 1018 · Občanské právo

Stručně: Paragraf stanovuje, že pozemek nesmí být upraven tak, aby tím sousední pozemek ztratil náležitou oporu, ledaže je zajištěno jiné dostatečné upevnění.

🕐 Znění k datu (20 verzí zákona)

od 2026-01-01 (aktuální) · od 2025-07-01 · od 2025-06-01 · od 2025-02-15 · od 2025-01-01 · od 2024-04-01 · od 2024-01-01 · od 2023-01-06 · od 2023-01-05 · od 2021-07-01 · od 2021-01-01 · od 2020-07-01 · od 2018-12-01 · od 2018-07-01 · od 2018-01-01 · od 2017-02-28 · od 2016-12-30 · od 2014-01-01 · od 2012-03-22 · původní znění
📋 Co se měnilo v novelách →

§ 1018 Pozemek nesmí být upraven tak, aby sousední pozemek ztratil náležitou oporu, ledaže se provede jiné dostatečné upevnění.

← § 1017 celý předpis § 1019 →

Výklad

Stručně

Paragraf stanovuje, že pozemek nesmí být upraven tak, aby tím sousední pozemek ztratil náležitou oporu, ledaže je zajištěno jiné dostatečné upevnění.

Co to znamená v praxi

Pokud provádíte úpravy na svém pozemku (např. výkopy, terénní úpravy), musíte zajistit, aby tyto úpravy nezpůsobily sesuv půdy nebo jinou ztrátu opory pro sousední pozemek.
Pokud by vaše úpravy mohly vést ke ztrátě opory sousedního pozemku, musíte provést dostatečné zajištění, například vybudováním opěrné zdi.
Cílem je předejít situacím, kdy by úpravy jednoho pozemku poškodily stabilitu pozemku sousedního.

Na co si dát pozor

Ztráta "náležité opory" může zahrnovat nejen sesuvy půdy, ale i jiné narušení stability sousedního pozemku.
"Dostatečné upevnění" musí být takové, aby plně nahradilo ztracenou oporu a zajistilo stabilitu sousedního pozemku.
Tento paragraf se týká úprav pozemku, nikoli například stavby, která by stála na pozemku a sama o sobě by oporu sousedního pozemku neovlivňovala.

⚖️ Judikatura k § 1018 (5 rozhodnutí)

22 Cdo 837/2018 Nejvyšší soud · 2018-05-30

22 Cdo 2085/2015 Nejvyšší soud · 2017-03-01

22 Cdo 2743/2016 Nejvyšší soud · 2017-01-31

I.ÚS 1595/25 Ústavní soud · 2025-06-19

8 As 47/2005 Nejvyšší správní soud · 2023-11-15

Nejnovější z každého soudu. Rozhodnutí citují § 1018 zákona 89/2012 Sb. — vazby extrahované z plných textů.

Související témata

🧭 Soused mě obtěžuje hlukem/kouřem — co dělat — postup krok za krokem

🔔 Hlídat změny § 1018 — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.

← § 1017 celý předpis § 1019 →

Domů Životní situace Otázky Právní oblasti Judikatura Analýza dopisu Vzory smluv Ceník MCP / API Widget pro weby O nás Kontakt VOP GDPR Reklamace

Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.