Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 1120 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 1120 občanského zákoníku upravuje, jak se dělí plody a užitky ze společné věci mezi spoluvlastníky, a to primárně podle poměru jejich spoluvlastnických podílů.
§ 1120 Spoluvlastnický podíl
(1) Plody a užitky ze společné věci se dělí podle poměru podílů.
(2) Jak se naloží s plody a užitky ze společné věci, které nelze podle podílů rozdělit, určí dohoda spoluvlastníků. Nedohodnou-li se spoluvlastníci, prodají se tyto plody a užitky vhodným způsobem a výnos se rozdělí podle podílů.
Oddíl 2
Paragraf 1120 občanského zákoníku upravuje, jak se dělí plody a užitky ze společné věci mezi spoluvlastníky, a to primárně podle poměru jejich spoluvlastnických podílů.
Co to znamená v praxi
Pokud společná věc (např. pozemek) přináší plody (např. úroda) nebo užitky (např. nájemné), dělí se tyto mezi spoluvlastníky v poměru, v jakém vlastní podíly na této věci.
Jestliže plody nebo užitky nelze fyzicky rozdělit podle podílů (např. jeden kus věci), spoluvlastníci se mohou dohodnout, jak s nimi naloží.
Pokud se spoluvlastníci nedohodnou na rozdělení nedělitelných plodů nebo užitků, prodají se tyto vhodným způsobem a získaný výnos se pak rozdělí podle podílů.
Na co si dát pozor
Je důležité mít jasno ve velikosti spoluvlastnických podílů, neboť ty určují poměr rozdělení plodů a užitků.
V případě nedělitelných plodů a užitků je vhodné se předem dohodnout na způsobu naložení, aby se předešlo nutnosti prodeje.