Co § 1119 znamená v praxi?

Spoluvlastník může požadovat vyúčtování, pokud uplynula doba, která je obvyklá pro správu dané společné věci. Právo na vyúčtování vzniká také v případě, že zaniká spoluvlastnictví k věci nebo zaniká účast konkrétního spoluvlastníka v něm. Vyúčtování lze žádat i z jiných důležitých důvodů, které zákon blíže nespecifikuje, ale které musí být objektivně uznatelné.

§ 1119

§ 1119 občanský zákoník – Právo na vyúčtování správy společné věci

Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · účinné od 1. 7. 2018 · Občanské právo · neoficiální nadpis

Stručně: Paragraf 1119 občanského zákoníku stanoví, kdy se spoluvlastník může domáhat vyúčtování, jak bylo nakládáno se společnou věcí. Spoluvlastník může požadovat vyúčtování, pokud uplynula doba, která je obvyklá pro správu dané společné věci. (§ 1119 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 1. 7. 2018)

Klíčová fakta

Judikatura: na § 1119 odkazuje 1 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
Účinnost: znění účinné nejméně od 1. 7. 2018
Zdroj: e-Sbírka, 89/2012 Sb.

Shrnutí z výkladu níže, závazné je znění zákona.

Vyúčtování se lze domáhat po uplynutí doby obvyklé povaze správy společné věci, při zániku spoluvlastnictví nebo při zániku účasti v něm, anebo z jiných důležitých důvodů.

Srozumitelný výklad

Co to znamená v praxi

Spoluvlastník může požadovat vyúčtování, pokud uplynula doba, která je obvyklá pro správu dané společné věci.
Právo na vyúčtování vzniká také v případě, že zaniká spoluvlastnictví k věci nebo zaniká účast konkrétního spoluvlastníka v něm.
Vyúčtování lze žádat i z jiných důležitých důvodů, které zákon blíže nespecifikuje, ale které musí být objektivně uznatelné.

Na co si dát pozor

Zákon nestanoví konkrétní lhůtu pro "dobu obvyklou povaze správy", což může vést k nejasnostem a sporům mezi spoluvlastníky.
Pojem "jiné důležité důvody" je široký a bude záležet na konkrétních okolnostech a případném posouzení.

Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.

Judikatura k § 1119

22 Cdo 2106/2019

Nejvyšší soud

21. 8. 2019

Novější rozhodnutí z každého soudu. Rozhodnutí citují § 1119 zákona 89/2012 Sb. – vazby extrahované z plných textů.

Jak soudy aplikují § 1119

Podle § 1119 o. z. vyúčtování se lze domáhat po uplynutí doby obvyklé povaze správy společné věci, při zániku spoluvlastnictví nebo při zániku účasti v něm, anebo z jiných důležitých důvodů.
22 Cdo 2106/2019 · Nejvyšší soud · 21. 8. 2019

Výňatky z odůvodnění rozhodnutí, která toto ustanovení citují. Celý kontext najdete v textu rozhodnutí.

Právní otázky

Co znamená „Spoluvlastnický podíl“ podle zákona?

Co znamená „Nabytí vlastnického práva rozhodnutím orgánu veřejné moci“ podle zákona?

Co znamená „Správa společné věci“ podle zákona?

Co znamená „Nabytí vlastnického práva od neoprávněného“ podle zákona?

Co znamená „Převod vlastnického práva k nemovité věci“ podle zákona?

Co znamená „Správce společné věci“ podle zákona?

Související

§ 75 Společné ustanovení k poskytování příspěvku ú (Zákon o správě voleb)§ 2 Vzorové stanovy společenství vlastníků jednot (Nařízení vlády, kterým se vydávají vzoro)§ 12 Ministerstvo (Zákon České národní rady o státní správě)§ 3 Vzorové stanovy společenství vlastníků jednot (Nařízení vlády, kterým se vydávají vzoro)§ 5 ÚHRNNÁ BILANCE PŘÍJMŮ A VÝDAJŮ STÁTNÍHO ROZPO (Zákon o státním rozpočtu České republiky)