Co znamená „Převod vlastnického práva k nemovité věci“ podle zákona?
Odpověď: Paragraf 1105 občanského zákoníku stanoví, že vlastnické právo k nemovitosti, která je zapsaná ve veřejném seznamu (např. katastru nemovitostí), se nabývá až okamžikem zápisu do tohoto seznamu.
Kupující se stává skutečným vlastníkem nemovitosti až dnem, kdy je jeho vlastnické právo zapsáno do katastru nemovitostí, nikoliv dnem podpisu kupní smlouvy.
Do doby zápisu do katastru nemovitostí je prodávající stále právně považován za vlastníka nemovitosti.
Bez zápisu do veřejného seznamu nedojde k převodu vlastnického práva k nemovitosti, i když je kupní smlouva platně uzavřena.
Zápis do katastru nemovitostí je klíčový pro právní jistotu a ochranu vlastnického práva k nemovitosti.