Odpověď: Paragraf 1133 občanského zákoníku stanoví, že pro zřízení zástavního práva nebo jiné obdobné jistoty k zajištění peněžité pohledávky, která vznikla při zlepšení nebo obnově společné věci, postačuje rozhodnutí alespoň dvoutřetinové většiny spoluvlastníků.
Pokud se spoluvlastníci rozhodnou společnou věc vylepšit nebo obnovit a k tomu potřebují peníze, které si zajistí například zástavním právem na tuto věc, nemusí s tím souhlasit všichni spoluvlastníci.
Pro takové rozhodnutí stačí, aby s ním souhlasily alespoň dvě třetiny všech spoluvlastníků.
Toto pravidlo usnadňuje financování oprav nebo vylepšení společné věci, i když s tím někteří spoluvlastníci nesouhlasí.