Co znamená „Správce společné věci“ podle zákona?
Klíčová fakta
- Právní základ: § 1133 zákona č. 89/2012 Sb. (Občanský zákoník) – úřední znění z e-Sbírky
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Aktualizováno: (stav databáze zákonů a judikatury)
Paragraf 1133 občanského zákoníku stanoví, že pro zřízení zástavního práva nebo jiné obdobné jistoty k zajištění peněžité pohledávky, která vznikla při zlepšení nebo obnově společné věci, postačuje rozhodnutí alespoň dvoutřetinové většiny spoluvlastníků.
V praxi
- Pro takové rozhodnutí stačí, aby s ním souhlasily alespoň dvě třetiny všech spoluvlastníků.
- Toto pravidlo usnadňuje financování oprav nebo vylepšení společné věci, i když s tím někteří spoluvlastníci nesouhlasí.
V dalších zákonech
§ 1134
Co říká § 1133 – Občanský zákoník
§ 1133 Správce společné věci
Ke zřízení zástavního práva nebo jiné obdobné jistoty sloužící k zajištění peněžité pohledávky vzniklé při zlepšení společné věci nebo při její obnově postačí rozhodnutí alespoň dvoutřetinové většiny spoluvlastníků.
Související otázky
8
Na co si dát pozor
- Ustanovení se týká pouze zástavního práva nebo obdobné jistoty, která slouží k zajištění pohledávky vzniklé výhradně při zlepšení nebo obnově společné věci.
- Pro jiná zatížení společné věci nebo omezení práv spoluvlastníků na delší dobu než deset let je podle § 1132 OZ potřeba souhlasu všech spoluvlastníků.
Navazující ustanovení
4
§ 1134
Totéž téma v jiných předpisech
Zákon daňový řád
Zákon o mezinárodní spolupráci při správ
Občanský zákoník – přehled paragrafůObčanské právoVšechny právní otázky