§ 1228 OZ – Oddělit se z přídatného spoluvlastnictví lze za podmínky
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 1228 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 1228 občanského zákoníku upravuje podmínky, za nichž se může spoluvlastník oddělit od přídatného spoluvlastnictví, nebo kdy může soud zrušit jeho účast v něm, a to v situaci, kdy věc v přídatném spoluvlastnictví již není potřebná.
§ 1228
(1) Oddělit se z přídatného spoluvlastnictví lze za podmínky, že věc, k jejímuž využití věc v přídatném spoluvlastnictví až dosud sloužila, zanikla nebo změnila svůj účel tak, že věc v přídatném spoluvlastnictví už není potřebná.
(2) Ze stejného důvodu může kterýkoli z dalších spoluvlastníků navrhnout soudu, aby účast spoluvlastníka v přídatném spoluvlastnictví zrušil a přikázal jeho podíl za náhradu zbývajícím spoluvlastníkům podle poměru jejich podílů.
Paragraf 1228 občanského zákoníku upravuje podmínky, za nichž se může spoluvlastník oddělit od přídatného spoluvlastnictví, nebo kdy může soud zrušit jeho účast v něm, a to v situaci, kdy věc v přídatném spoluvlastnictví již není potřebná.
Co to znamená v praxi
Spoluvlastník se může oddělit od přídatného spoluvlastnictví, pokud věc, k níž přídatné spoluvlastnictví sloužilo, zanikla nebo změnila svůj účel tak, že věc v přídatném spoluvlastnictví již není potřebná.
Pokud nastane stejná situace (zanikla nebo změnila účel věc, k níž přídatné spoluvlastnictví sloužilo a věc v přídatném spoluvlastnictví už není potřebná), může kterýkoli z ostatních spoluvlastníků navrhnout soudu, aby zrušil účast jiného spoluvlastníka.
V takovém případě soud přikáže podíl tohoto spoluvlastníka za náhradu zbývajícím spoluvlastníkům, a to podle poměru jejich stávajících podílů.
Na co si dát pozor
Možnost oddělení nebo zrušení účasti soudem je vázána na konkrétní podmínku – věc v přídatném spoluvlastnictví už nesmí být potřebná kvůli zániku nebo změně účelu věci, k níž sloužila.
Pokud soud zruší účast spoluvlastníka, musí mu být za jeho podíl poskytnuta náhrada.