§ 1228 občanský zákoník – Oddělení a zrušení přídatného spoluvlastnictví
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · účinné od 1. 7. 2018 · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 1228 občanského zákoníku upravuje podmínky, za nichž se může spoluvlastník oddělit od přídatného spoluvlastnictví, nebo kdy může soud zrušit jeho účast v něm, a to v situaci, kdy věc v přídatném spoluvlastnictví již není potřebná. (§ 1228 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 1. 7. 2018)
Klíčová fakta
- Týká se: soud
- Judikatura: na § 1228 odkazuje 1 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 89/2012 Sb.
(1) Oddělit se z přídatného spoluvlastnictví lze za podmínky, že věc, k jejímuž využití věc v přídatném spoluvlastnictví až dosud sloužila, zanikla nebo změnila svůj účel tak, že věc v přídatném spoluvlastnictví už není potřebná.
(2) Ze stejného důvodu může kterýkoli z dalších spoluvlastníků navrhnout soudu, aby účast spoluvlastníka v přídatném spoluvlastnictví zrušil a přikázal jeho podíl za náhradu zbývajícím spoluvlastníkům podle poměru jejich podílů.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Spoluvlastník se může oddělit od přídatného spoluvlastnictví, pokud věc, k níž přídatné spoluvlastnictví sloužilo, zanikla nebo změnila svůj účel tak, že věc v přídatném spoluvlastnictví již není potřebná.
- Pokud nastane stejná situace (zanikla nebo změnila účel věc, k níž přídatné spoluvlastnictví sloužilo a věc v přídatném spoluvlastnictví už není potřebná), může kterýkoli z ostatních spoluvlastníků navrhnout soudu, aby zrušil účast jiného spoluvlastníka.
- V takovém případě soud přikáže podíl tohoto spoluvlastníka za náhradu zbývajícím spoluvlastníkům, a to podle poměru jejich stávajících podílů.
Na co si dát pozor
- Možnost oddělení nebo zrušení účasti soudem je vázána na konkrétní podmínku – věc v přídatném spoluvlastnictví už nesmí být potřebná kvůli zániku nebo změně účelu věci, k níž sloužila.
- Pokud soud zruší účast spoluvlastníka, musí mu být za jeho podíl poskytnuta náhrada.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 1228
Jak soudy aplikují § 1228
… do vlastnictví zřizovatele stavby (§ 1086 odst. 2 obč. zák.), žaloba o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví (§ 1143 obč. zák.), změna určení podílu na společných částech věci u bytového spoluvlastnictví (§ 1162 obč. zák.), zrušení účasti spoluvlastníka v přídatném spoluvlastnictví a přikázání jeho podílu (§ 1228 obč. zák.), zkrácení nebo prodloužení vydrženého práva stavby (§ 1244 odst. 2 obč. zák.), zrušení věcného břemene za náhradu při trvalé změně vyvolávající hrubý nepoměr mezi zatížením služebné věci a výhodou panujícího pozemku nebo …